东方博文北京万科蓝山价值提升策略沟通案.ppt

万科蓝山价值提升策略沟通案 东方博文广告; 尊重与回归; 我们对本案的定位高度取决于对这块土地的崇敬与景仰 我们对本案的推广定位深度取决于产品力的支持 ;壹：万科蓝山现在时 贰：蓝山精神 叁：推广主题;壹;⊙ 项目前期基础推广已经完成。 ⊙ SWOT分析 ⊙ 达到新价格高度后，消费人群发生变化。 ⊙ 万科即将花费5个亿在世博会做万科馆谷仓，万科已经开始 入低碳时代行业领袖的角色。; 小结 现阶段，5万/平米的支持在哪？ 万科蓝山急需解决的问题是： 寻找物理属性之上价格高度之上的价值基础。;贰;Discovery of Hills 探索 蓝山;Hills Loading……;; World 蓝山，加勒比地区之最高峰。位于牙买加岛，天气晴朗，山峰反射出海水璀璨的蓝色光芒，得名[ 蓝山 ]。 ; 天气、地质结构与地势为咖啡提供了理想生长场所。 ○土壤肥沃 ○空气清新 ○无污染 ○气候湿润 ;什么是“蓝山”？;蓝山咖啡本身并无特别之处，但 蓝山的自然条件：独一不二之味 蓝山坚持每一道程序严格掌控：产品之道;从牙买加蓝山山脉到北京万科·蓝山 从精美的咖啡制作工艺到精致的建筑文化艺术 ——我们秉承同样的蓝山精神 ;Hills Reloading……;;Beijing Hills 北京万科·蓝山 ;北京CBD独一的世界气候、国际气场与全 球视点，为创造一个深具味道的理想人文 居所提供了可能。 ○国贸、华贸……. CBD核心 ○壳牌石油、福特汽车 …….世界500强云集 ○新央视、BTV ……. CBD文化传媒板块 ○新光天地、万达广场……. 国际购物场 ○中国大饭店、嘉里中心饭店…….星级酒店 鳞次栉比;taste; 争执！崩溃？再坚持！ 万科一直在探索真正的产品之道; 人重要，还是树重要？;“我们不需要把真正的自然毁掉，再造一个自然。” ——中里严 尊重树，是为了更好地尊重人。 万科蓝山，为保留土地上的原生树， 不惜利润的损失。 ;建筑师的业是什么？ 是建筑物之创造，为社会解决住的问题，是文化的 纪录者与历史之反照镜。 ——梁思成 ; ; LESS IS MORE，少即是多。 ; ; ; ; “蓝山”秉承前瞻性未来世界建筑理念（低碳、节能、环保）诚如“万科2049”，探求与自然的和谐相处之道。 ;叁;什么是万科蓝山？; 北京CBD特有的世界气候、国际气势与自然气质给予“蓝山”无与伦比的世界人居条件。 万科蓝山苛求产品打造的每一细节， 换取绝对品质的产品， 造就了——;世界的味道; 世界 world 在蓝山指，由眼界所定义的上流社会生活形态 普通人、体面的人、时髦人、或上流社会之文化习俗及观点。 ——大英百科全书 ; 味 taste 在蓝山指，对产品时空层面的一种感知、体会和鉴赏的经历 ;蓝山咖啡的味道 苦味、酸味、甜味…——来自蓝山咖啡的味道 奶油味、芝士味…——来自西餐厅的味道 万科蓝山的味道 金属味、玻璃幕墙…——来自写字楼的味道 摇滚味、朋克味??——来自三里屯的味道 ; 1000个人心中有1000个哈姆雷特; 1000个人品尝蓝山有1000种味道; 在万科蓝山，我们秉承一种尊重与回归人性本质的朴 素的生活哲学思想。;Ad