- 1、本文档共64页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
乐天“主题游乐购物中心”的整合模式
;室内主题乐园;;;;;;;;;;;;;;;;;室内乐园;乐天世界;“主题游乐+购物中心”的整合模式,全球也属罕见,室内主题游乐造价高、技术含量高、建设周期长。传统商业模式是成衣,那主题娱乐商业便是高级定制。;主题
——娱乐建筑经典案例:乐天世界的不衰魅力!《80天环游地球》的主题家喻户晓,即聚人气又在空间造型上有空间可以发挥。令人有期待,更容易被满足。与
常规建筑功能分区有所区别的是其独有的主题分区,乐天世界根据故事的航行路线,按照地理特征进行主题分区,比如说:西班牙海盗船、法国大革命、里约热内如狂欢等等,由空中热气球、小火车、轨道车将故事点串联。
;魔幻岛·Magic island
GGE设计;2. 交通
建筑动线:环绕型动线+垂直交通动线+过桥连通室外游乐场
每50米内设置垂直交通
设备动线:空中气球+轨道车(室内环线兼通往室外游乐场)
;3. 功能分区
服务区:服务性区域(包括商业)与游乐比重为2:5
游乐区:儿童区、家庭区、青少年区。
;4. 设备的配置
保证每个人每小时都有玩点
一般30000㎡~50000㎡游乐场
设备构成:
大型设备2-3个 1000万美元及以上属大型设备
中型设备 8个 300万美元-500万美元之间
小型15个
即:一个大型设备要配置3-4个中型辅助设备、6-8个小型设备。;
UOE(Units of Entertainment)
游乐舒适度
每位游客每小时参加游乐项目数量,
常规按照每人每小时1.3-1.5个设计,
每两小时三个项目支撑保证游乐质量。;5. 特色产品
高科技游乐设备、主力设备分布不同楼层。
1F 辛巴达历险()
西班牙征服者(海盗船)
水滑道乘骑(类似激流勇进)
2F 法国大革命(过山车)
3F 丛林冒险 ()
4F 法老的愤怒 (黑暗乘骑)
;6. 商业餐饮无处不在
游乐场消费为随机性消费,呈现点状分布。
根据沈阳龙之梦“辛巴达欢乐城堡”的室内商业营运报告,游乐设备设计越多的点,人气越高,商业拉动力越强,效果越好,餐饮同。
;7. 有趣的空间体验
同样是空间环境的营造,娱乐以人为本出发,寻找“乐”的亮点,打造旅游效应——跳出生活的框架,置身于非同寻常的环境。
;8. 人看人的乐趣
情绪引爆点。
;9. 夜晚更精彩
如何把人留到晚上,一个好的室内游乐场应该是一个可以玩一天的地方,通过环境营造和产品设置,晚上可以比白天更精彩。
;10. 预留未来开发空间
游乐场有3年半蜜月期,3年半开始要增加新设备,较大的开发量时间拉长,一定期量后再增加组团。
比较好的游乐场能再蜜月期或蜜月期稍长一些收回成本。
过了蜜月期还能令项目生生不息,是设计中的重中之重。
;吉祥物;室外乐园
您可能关注的文档
- 中国房地产行业畸形现状的成因及未来发展.ppt
- 中央美地夏季营销活动建议汇报稿.doc
- 中广信2014年5月大北京区域低密度别墅产品销售情况浅析.pptx
- 中地行2014年5月长沙万科梅溪郡2014年营销策略报告.ppt
- 中建.芙蓉和苑营销分析报告.ppt
- 中建淡市下系统内部营销策略及操盘实战经验分享.pptx
- 中建地产:项目开盘方法实践分享.ppt
- 中建淡市下市场营销对策.pptx
- 中建淡市下营销策略及操盘经验分享.ppt
- 中建天津御景华庭生态社区项目提案報告.pdf
- 2024高考物理一轮复习规范演练7共点力的平衡含解析新人教版.doc
- 高中语文第5课苏轼词两首学案3新人教版必修4.doc
- 2024_2025学年高中英语课时分层作业9Unit3LifeinthefutureSectionⅢⅣ含解析新人教版必修5.doc
- 2024_2025学年新教材高中英语模块素养检测含解析译林版必修第一册.doc
- 2024_2025学年新教材高中英语单元综合检测5含解析外研版选择性必修第一册.doc
- 2024高考政治一轮复习第1单元生活与消费第三课多彩的消费练习含解析新人教版必修1.doc
- 2024_2025学年新教材高中英语WELCOMEUNITSectionⅡReadingandThi.doc
- 2024_2025学年高中历史专题九当今世界政治格局的多极化趋势测评含解析人民版必修1.docx
- 2024高考生物一轮复习第9单元生物与环境第29讲生态系统的结构和功能教案.docx
- 2024_2025学年新教材高中英语UNIT5LANGUAGESAROUNDTHEWORLDSect.doc
文档评论(0)