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北京利源.帝景整体推广策略方案合富创展
北京合富创展;项目简介;导语;出路;目录;第一阶段
(2011年07月-09月);策略目标;项目的推广目的;媒体推广时间节点;时间节点—7月;时间节点—8月;时间节点—9月;秦市、葫芦岛市区域报纸媒体选择;一、报纸硬性广告的推广策略及表现;一、报纸硬性广告的推广策略及表现;一、报纸硬性广告的推广策略及表现;二、报纸软广的推广策略及表现;二、报纸软文的推广策略及表现;广告主题:围绕开盘时间为主!
发布内容:专访活动(活动推广附后)
发布媒介: 《秦皇岛晚报》、《燕赵都市报冀东版》
发布时间:开盘前
版面:整版、半版
正文:待定
费用:2万;广告主题:以座谈会形式举行
发布内容:区域性的宏观经济分析(以利源帝景项目为噱头)
发布媒介:《燕赵都市报冀东版》、《视听之友》、《秦皇岛晚报》
发布时间:7月15日、22日
版面:整版、半版
正文:待定
费用:4万;???、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、户外广告的推广策略及表现;三、网络媒体推广策略及表现;制作利源帝景项目网站:
要求网站页面简洁,直接突出项目优点,在各大网站发布的利源帝景广告都要链接到利源帝景自己的网站。
其他网络媒体选择:
搜狐焦点网、新浪地产网、搜房网、秦皇岛信息港等、绥中网;
主题:梦想家园,就在你我身边
发布内容:项目主形象宣传和案名、电话信息、地理位置、开发商等;
广告形式:通栏、旗帜、漂浮广告、翻页广告等;
频次:每天发布,网站主站及城市主站首页、内页、项目页广告等。
时间:7月1日正式投入使用
费用:约15万(含网络推广费用);四、印刷品的定制策略及表现;四、印刷品的定制策略及表现(开放仪式前必须完成);四、印刷品定制用途及目的;五、短信的宣传推广策略;六、光碟宣传片的推广策略;要求及建议:聘请专业广告公司录制制作,时间控制在3—5分钟,以3D结合实景拍摄为主,能够传达项目品质和卖点。
时间:2011年7月7日前
费用:约20万;七、电台宣传推广策略;媒介选择:秦皇岛——交通频道、音乐频道
广播主题:项目广告语,最适合居住的大型临海社区,引领绥中开发区居住投资热潮。(配合活动可做内容调整)
广播时长:20秒左右
广播频次:10-12次左右
投放周期:2011年7.1——10.15
费用:12万;八、电视宣传片的推广策略;宣传主题:
以润森集团企业形象与利源.帝景项目卖点为噱头,并将两者巧妙地融合,体现务实、创新、开拓的企业精神,彰显企业的雄厚实力。并阐释项目作为绥中经济区近海形象及优越自然资源出发点,将企业与项目同时提升到城市的高度去看待企业和项目本身。
投放渠道:秦皇岛及绥中县电视台
时间:2011年7.1——10.15
费用:约20万;九、活动推广策略;活动一
活动主题:“把海搬回家——利源.帝景”旅游景点展示活动
活动方式:在北戴河、南戴河、黄金海岸派送公司折页,或者登记抽奖,每个登记的客户都有抽奖的机会,奖品可设置具有纪念意义的物品,如珍贵贝壳等与海为主题的纪念品,纪念品要印有项目logo。同时设置免费看房班车,看房车由甲方提供,并由专职司机看管。
宣传方式:
可提前在市区布置条幅,网站发布消息,利源.帝景邀请***明星助兴举行售楼处开放仪式。
活动目的:
主要针对旅游人群进行宣传,增加上客量,直至置业;
活动时间:挑选7—9月的周末。
费用:3万
详细方案另附;活动二
活动主题:“畅谈绥中滨海经济开发区房地产未来走势”
活动方式:聘请《搜狐焦点》为主办方,利源.帝景为赞助商,邀请当地各个开发商、代理公司、以及利用声势浩大的研讨会,来展现润森及项目的新闻社,网站记者专家等,针对绥中开发区房地产进行讨论。
活动目的:
号召力;给消费以极强的信心来置业。
时间:8月15日
费用:5万 详细方案另附
;活动三
活动主题:“利源帝景客户联谊会”
活动方式:定期举行利源帝景业主联谊会,以冷餐的形式邀请大家,汇报工 程进度,以及必威体育精装版的优惠活动,同时鼓励老业主带新客户,如果新客户成交, 给予老业主物质奖励,如液晶电视、全自动洗衣机等。
活动目的:为项目聚集人气,以活动形式进行宣传,鼓励老带新客户。
时间:七、八、九月中旬。
费用:9万
详细方案另附
;活动四
活动主题:“利源帝景实现居住梦想”
活动方式:与沿海饭店宾馆合作,在饭店宾馆前台、走廊放置利源帝景易拉 宝或宣传资料,给予饭店宾馆一定利益。
活动目的:针对旅游人群,高效宣传。
活动时间:2011年7月至2011年10月底。
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