北京龙湾别墅和苑网络营销推广方案.ppt

龙湾别墅 和苑;龙湾 ， 中国建筑的国际表情;中国别墅生活冷思考;2008，北京地产， 谁在创造经典？ 谁将代表中国？ 谁来接轨世界？;第一章 项目解读 ;第一章 项目解读;龙湾·和苑是什么？ 奢侈品、收藏品 消费品 生活态度（产品） 原创独栋——中国元素东方人的世界观（设计理念） 天和、地和、人和=和苑——家庭生活象征——家族身份象征（人群）;龙湾·和苑带来何种生活方式？ 知识型别墅—— 认可龙湾，首先要理解龙湾，从家人到邻里都必须对中西文化有深刻体会 文化型别墅—— 根据东方人的生活需求，专门面向热爱中国文化的现代人打造的高端别墅 家族型别墅—— 以和苑概念推出的龙湾，更注重大家庭和睦环境的营造，强调家的归属感; 推广思路 ;龙湾·和苑如何引发社会话题？ 如何成为社会现象？;四大阶段，步步为营 第一阶段：概念升级：通过眼球效应，迅速提高项目平台和知名度 第二阶段：深度探讨：通过争议性话题，引发别墅生活的大面积讨论 第三阶段：借力打力：借奥运之机，冠名焦点奥运活动，提升品牌价值 第四阶段：人群认同：借助积累业主、准业主，面向意向客户促成口碑营销;第三章 网络推广方案;第一阶段：概念出击 时间：2008年2月—3月;口号形式：广告+新闻链 Long Time No See，当代中国别墅 ——龙湾·和苑，中国式国际居所 中国原创，世界领航 ——龙湾·和苑，建筑中国元素的当代运用法则;线上活动： 中国文化 首页文字链：你懂中国吗？ 页面广告： 龙湾·和苑，更懂得中国，更懂得别墅 活动内容： 答问卷，品龙井，赢取免费江南游 在回答完全正确的网友中，抽取3位网友参与龙湾中国文化体验行 问卷内容：中国文化、汉字典故问卷（详见附件）;线下活动： 中国别墅年首发站——龙湾·和苑中国文化体验行 配合线上活动，获胜者3人、以及北京各家媒体、行业代表参与旅行，制造首次新闻事件 旅行路线：苏州、杭州 旅行内容：游中国园林、亲手采集雨前龙井;第一阶段推广形式;焦点首页 文字链;新闻最终页 —入口多 —点击率高 —画面醒目;第一阶段推广形式之配送资源;第二阶段 ：深度探讨;线上专题：中国别墅为谁而建 内容： 中国当代别墅，谁主潮流？ 中国当代别墅，谁是英雄？ 中国特色别墅，我们知道吗？;创意广告链接： 位置：论坛帖子最终页大旗帜——性价比高、面向论坛容易引发关注 载体：大型FLASH广告 创意形式： 在广告位两侧，不断跳动两段内容“冷、冷静、冷静思考”“热、热门、热门话题”， 使浏览者产生好奇。 鼠标滑过出现主题：“中国别墅为谁而建？”;线下活动： 论坛：中国别墅为谁而建？——别墅地产精英峰会 议题： 别墅市场的多元化发展 中国别墅的回归趋势 东方文化在别墅居住中的体现;特别建议;搜狐首页文字链 —高点击率 —高性价比 —高收入关注群体 ;焦点首页翻卷;焦点 首页 顶部 通栏;焦点别墅网 —专业性强 —高性价比 ;博客推荐;;第三阶段：借力打力 2008年7月—10月;倒计时牌 ;奥运倒计时赞助回报 ;表述项目特色 带动公司品牌建立 是企业信心的表现 传播企业文化;媒体服务 软文发布;焦点 首页 顶部 通栏;焦点 首页 翻卷;焦点 博客 推荐;第四阶段：人群认同 2008年11月—12月;博客内容： 论中国别墅的回归 中国别墅PK欧美别墅;软文提纲： 中国大家族别墅生活揭秘 中国富翁豪掷千万，只为回归生活 东方家族怎么过圣诞？;活动： “从紫禁城到索非亚大教堂” ——龙湾·和苑“东方圣诞节” 内容：邀请新老客户及媒体参与年终答谢盛典 中国古典音乐会、西方交响乐音乐会、及自助酒会;第四阶段推广形式;焦点 博客 推荐;软文发布;附件：调查问卷;感谢分享