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华坤道威2011.7湘江雅颂居营销团队培训
华坤道威2011湘江雅颂居营销团队培训
—项目篇;
Part1 长沙市场研究
Part2 高端竞品解析
Part3 解读湘江雅颂居
Part4 核心客群分析
;长沙市场研究;;时间;长沙市细则与执行通知;高端竞品解析;保利花园;市场竞争激烈 大鳄大盘云集;;销售价格在8500-1万元/㎡左右，去化情况良好，主力户型基本130-180㎡之间；
立面材料上以石材+涂料（面砖）为主，无国际大牌物业服务;解读湘江雅颂居;公司背景 ;香港嘉里建设背景;郭氏集团;嘉里集团;集团下属主要公司;嘉里建设于1974年在香港成立，开始物业投资及发展，并确立了一个清晰的远景：物业项目，必选黄金地段精心策划；大型基建，必须是高素质的保证；管理服务，必定要卓越不凡。
嘉里建设在国内的物业市场于80年代开始，先后在北京、上海、深圳、福州、杭州、扬州、天津、沈阳、南京、成都??青岛等大城市的繁华枢纽地段，主力发展以“嘉里中心”品牌为代表的大型综合性物业，兴建地标建筑，包括服务式公寓、商厦、商务中心、酒店及综合性大楼，现今嘉里建设在国内开发的物业面积近500万平方米。 ;项目位置、周边概况;项目二期;项目经济技术指标;项目基本情况;V1户型(456-474㎡)一层;V1户型(456-474㎡)二层;V1户型(456-474㎡)三层;V1户型(456-474㎡)顶层;B1户型(204㎡);C1户型(167㎡);D1户型(136㎡);D4户型(137㎡);E1户型(88㎡);E4户型(87㎡);核心客群分析;方式四：
城市化、交通导向及板块楼
市发展规律研究;
客户分类模型;居住理念的变化：;90-120;;产品类型;THANKS !
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