博思堂中新置地生态科技城写字楼年度销售报告.pdf

市场情况 营销方案 了解市场、结合项目情况 采取措施 市场情况 一一、、区域分析区域分析 二二、、竞品分析竞品分析 三三、、竞品分析竞品分析 布局布局 高端个案高端个案 价格 价格 价格中低端个案价格中低端个案 成交成交 特点特点 区域写字楼分布格局 园区写字楼状况：园区写字楼市场处于高速发展阶段，环金鸡湖沿线是核心区域，公积金大厦属二级区域， 生态科技城大厦位于生态科技城中属非传统办公区域。 生态科技大厦 三级区域：主要以中新科技城 生态示范区，其中科技研发项 目部较多，以后将形成以生态 办公为主的新型商业区 公积金大厦 1 5 7 2 6 6 1 1 5 8 4 1 2 0 1 2 3 4 1 3 8 二级区域：主要以湖东星湖街 一级区域：以金鸡湖为中心， 以北区域和东环区域为主，目 一级区域：以金鸡湖为中心， 9 目前区域写字楼是苏州高档办 前两个片区的主要以中高端写 公产品的标杆，区域整体办公 字楼为主，整体产品品质与一 日渐成熟，未来依然以高端办 级区域尚存有一定的差距。 公产品为主。 代表交付项目