博思堂沈阳新华国际金融中心项目推广策略沟通.pptx

沈阳新华国际金融中心 推广策略沟通;;几乎国内所有房地产上市公司都已经开进沈阳;牵一发而动全身 ;壹 | 综合体项目类比案例研究 贰 | 中央区综合体的模式分析 叁 | 新华IFC综合体模型 肆 | 沈阳_新华IFC综合体 伍 | 创作体系及视觉表现 陆 | 推广计划;综合体项目类比案例研究 ;日本 六本木;北京东方新天地;北京银泰中心;北京华贸中心;;城市综合体是城市化进程到一定阶段的产物 凡是有城市的地方就有城市综合体 城市发展进入以城市综合体“唱主角”的时代 ……;北京;上海;南京;长沙;成都;宁波;将可持续发展的开发模式在各个城市复制，万达广场不再是具体的某一个项目，而是众多标准一致的项目构成的一个庞大的产品系，以及凝聚起来的巨大的品牌势能。;对中央区综合体的模式分析 ;地理指数：市中心最具价值区位 ;中央区城市综合体占据着城市最具价值的资源，满足衣食住行的需??，还将成为一个集工作、购物、娱乐、生活等功能于一体的‘复合城’。这种全新的中央区城市综合体将成为城市改造的模式，并以此作为一个契机来改变城市面貌。;新华IFC综合体模型 ;International Finance Center ;新华IFC综合体的产品标准;柬埔寨金边 [新华国际金融中心];★ 新华IFC综合体的推广原则;沈阳--新华IFC综合体;本案位于沈阳市中心城区的市政府广场北侧，在沈阳市全力打造的金廊中央商务区中心，是沈阳人众所周知火炬大厦的延展工程，项目北至北陵南至浑南，衔接各主要金融经济商圈，立处南北金廊的中心入街口，未来将成为区域延伸的金融、贸易、行政商务的主要示范区。 ;金廊工程;金廊工程;地铁1号线：地铁1号线：全线在建，预计2009年10月1日之前，十三号街-铁西广场区间通车试运行，2009年底前达到全线通车条件。 十三号街站、中央大街站、七号街站、四号街站、张士站、开发大道站、于洪广场站、迎宾路站、重工街站、启工街站、保工街站、铁西广场站、云峰北街站、沈阳站站、太原街站、南市场站、青年大街站、怀远门站、中街站、东中街站、滂江街站、黎明广场站。 地铁2号线：地铁2号线：松山路-世纪广场区间在建，预计2009年底土建工程完成60%以上。 松山路站、陵西站、新乐遗址站、北陵公园站、崇山路站、岐山路站、沈阳北站站、惠工广场站、市府广场站、青年大街站、青年公园站、工业展览馆站、文体路站、五里河站、奥体中心站、会展中心站、世纪广场站、桃仙机场站。;新华集团的房地产自1977年在澳门投标获得第一块地皮发展开始，历年集团不断扩展，在当地拥有超过30多幢工商用物业、酒店、戏院、商场及逾7000个住宅单位等。在香港，集团的物业包括位于港岛半山、南区及山顶的多幢豪华住宅。;无竞争差异点;创作体系及视觉表现;[方案1];新华国际金融中心;公馆，高层城市之中的居所。对于项目的目标客群，这里也许并不是第一居所，而是在城市之中享有一席之地的权利和优越感。 案名始终以“新华”贯穿，得以实现品牌形象整体传播的力量。;【商业业态】 新华中心广场 ——市府广场，国际高端消费前沿——;【写字楼业态】 新华国际 ——市府广场，中央国际商务平台——;;——案名之视觉体系;综合体报纸 形象稿系列1;综合体报纸 形象稿系列2;公寓报纸形象稿;[方案2];【GOLDEN TIME】;金馆 中国沈阳，世界公民区;这是名贵的金色时光;3;户外形象稿;3;户外形象稿;户外形象稿;项目围墙 1;项目围墙 2;推广节奏一览表;2009年11月 12月 2010年1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月