合富辉煌2013年2月份郑州楼市月报.pdf

郑州2月份楼市月报 河南合富市场研究部 2013年3月9日 1 目录CONTENTS 政策环境 城建规划 媒体监控 土地市场 楼盘动态 政策环境 3 政策环境栏目 房产政策 环境 房企动态 保障安置 土地政策 国务院常务会议部署房地产市场调控的五项政策措施 2013年2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好 房地产市场调控工作。会议确定了五大政策措施。 完善稳定房价工作 各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年 (一) 责任制 度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、 坚决抑制投机投资 限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的， (二) 性购房 省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税 改革试点范围。 2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房 增加普通商品住房 (三) 项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。 及用地供应 全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要 加快保障性安居工 与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度， (四) 程规划建设 确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范 围。 加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介 (五) 加强市场监管 机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。 （发布时间：2013-2-21 来源：郑州晚报） 【合富观点】五大政策措施释放出政府对房地产调控政策不动摇、力度不放松的信 号，而且政策目标更为明确，宏观调控的方式从需求管理转向预期管理。 住房城乡建设部要求加强规范住房保障档案管理 近日，住房城乡建设部办公厅就贯彻实施《住房保障档案管理办法》提出意见， 要求各地加强和规范住房保障档案管理工作，加快推进住房保障管理制度建设。 按照总体目标任务要求，从2013年开始到2015年，利用3年时间，建 立住房保障档案制度健全、管理规范、运行高效、信息安全的管理体 住房保障档案管理是住房保 制和工作机制，地级以上城市和档案管理基础工作较好的县市，力争 (一) 障的重要基础工作 用两年时间率先完成。地方各级住房保障主管部门要落实工作步骤， 并结合当地实际，研究制订年度工作计划和进度安排，确保顺利完成