合肥信达西山银杏营销策划方案.ppt

信达·西山银杏 2013年营销策划方案;目录 Contents;一、项目现状;;;5层社区底商;;;;二、营销目标;; 公寓户型;三、全年营销策略;;2013年全年营销策略： 两大核心包装 四大推广组合拳 两大销售利器;;建议2月份底与公寓开始同步蓄客，高价慢销， 贯穿全年，补充公寓销售。;;信达西山银杏公寓以怎样的包装形象入市 能迅速建立产品的熟知度？;案名平面LOGO表现;信达?西山银杏历时3-4年开发，目前在合肥房地产市场具备一定的知名度。尤其是2012年3次开盘3次售罄，“我们国企有力量”的广告语更是给合肥房地产市场和客户留下深刻印象。;;;;时间;2013年5月-7月：西山银杏公寓择机举行开盘活动 营销节点：西山银杏公寓产品开盘活动 背景：利用开盘现场，组织成交客户抽取奔驰smart车的形式，提高认筹客户解筹率。 内容：1、以奔驰大奖吸引认筹期间，增加客户到访和认筹 2、???奔驰为噱头，在媒体上进行持续炒作，引发社会关注 3、通过开盘抽取奔驰大奖吸引市场和客户关注 拟邀嘉宾： 老业主与认筹客户、媒体代表 地点：天鹅湖大剧院;四、销售政策;;;;;;对象;五、11#楼商业部分 （商业带动公寓销售）;楼层;;;;;六、工程建议;;;