吉林绿地卢浮公馆销售培训.ppt

绿地卢浮公馆 应当价值提炼 2011年8月 吉林绿地卢浮公馆销售培训;目录;;六层全明法式生态公馆;;;卢浮宫 ——是世界上最古老、最大、最著名的博物馆之一。 位于法国巴黎市中心的塞纳河北岸(右岸)，始建于1204年，历经800多年扩建、重修达到今天的规模。其占地面积(含草坪)约为45公顷，建筑物占地面积为4.8公顷。全长680米。它的整体建筑呈“U”形，分为新、老两部分，老的建于路易十四时期，新的建于拿破仑时代。宫前的金字塔形玻璃入口，是华人建筑大师贝聿铭设计的。 同时，卢浮宫也是法国历史上最悠久的王宫。 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 3、特色景观灯饰规划 卢浮公馆通过自身的造型、质感、排列强化艺术效果，利用灯光创造完善的室外环境与室内温馨家庭环境的烘衬。 4、建筑小品设计 卢浮公馆规划特色庭廊、喷泉、木栈道、坐凳、健身区、游乐区???，功能性与自然景观的有机结合，更强调舒适实用。行走动线标识系统、公共设施的导示，细致入微也是美式中央公园的细节表现之一。 5、卢浮公馆外的城市公园 绿地卢浮公馆地处雾凇中路与珲春中街交汇处，外拥桃源山、西山等自然环境资源，百万株高氧树木，呼吸负氧离子空气，健康生活每一天。 ;一、科技与豪宅的关系 科技是现代文化精神的重要支柱之一， 通过科技配置增加居住的舒适度，是豪宅的标准之一。;; 绿地·卢浮公馆采用与鸟巢同品牌的爱迪士新风置换系统， 做到24小时不开窗户也能让您 的房屋通风换气，对刚装修的房屋来说更是需要。不但可以送入新风，还能够排出污浊的空气， 即使在紧闭门窗的情况下，依旧可以为您的房间同风换气。纯物理通风方式，降低室内污染空气 浓度，健康自然，杜绝再次治理的二次污染。 24小时将室外鲜氧空气定量地引入室内，?将室内污浊空气排出室外。 新风路径：从起居室客厅厨房进入，从卫生间排除。 新风系统无噪音、无风感、不占用室内空间 ； 智能新风量调节，降低能耗 ;日本YKK，国际公认的高端门窗系统专家。绿地卢浮公馆采用的日本YKK集成式门窗系统，通体木纹双面覆膜型材，打破传统，引用同步世界的高暖边密封工艺，同时采用内充氩气的双层玻璃，满足美观的同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能卓越，最大限度满足美观、功能、品质和舒适度的样样兼备的苛刻要求。 采用欧式门窗独特的设计风格，内窗表面打破以往的单色传统 具有良好的隔热性能，传热系数低，具备强大的保温节能技术； 在安装时所有缝隙处均装有橡塑密封条和毛条，气密性远远超过铝合金门窗； 独特的多腔式结构，均有独立的排水腔，框、扇的积水均能有效排出，水密性极佳； 独特工艺，具有绝佳耐腐蚀性； 烈日暴晒、潮湿都不会使其出现变质、老化、脆化等现象 使用的塑钢型材为优良的电绝缘材钢，不导电，安全系数高； 塑钢型材强度极高、韧性极大，不易破坏，有极佳的防盗性； 表面材质均匀、光洁、平整、美观，绝不变形； 不受灰、水泥及粘合剂影响，几乎不必保养 脏污时，可用任何清洗剂，清洗后光洁如初 ;一键呼救系统，每户内安装一键呼救系统，户内报警系统，室内紧急呼叫键，预警安全居住。 一卡通集成系统，园区、单元门、电梯一卡刷卡入户。 电梯权限智能控制系统：楼层定位、安全、便捷的垂直交通。 车库灯光控制系统，车位迎宾灯，智能“侍者”，人性化泊车辅助。 单元灯光控制系统，节能以人为本。 电子巡更系统 彩色对讲系统 园区电子监控系统 周界防盗系统;同层排水 1） 卫生器具的布置不受限制； 2） 排水噪音小 3） 渗漏水机率小 4） 不需要旧式P弯或S弯； ;1、生态公馆建筑的区位要求 城市之上，自然之上。 2、绿地卢浮公馆区位 新城核心，财富之门。 3、立体环保，现代交通路网 雾凇路、珲春街、解放大路、吉林大路——从点到面； 桃源山公园、北山公园、松花湖——从前到后； 新客运站、 城际高铁、 高速公路出口、多条公交车路线——从此到那； 中东新生活、品牌餐饮、大型超市 、会所——从吃到玩； ;1、什么是管家服务？ 管家式服务起源于18世纪的英国皇室，是高档次标志性服务模式，主旨是把用户放在上帝的位置上。用 户想不到的“管家”要想到，用户想到做不到的“管家”要替用户做到，一切均以用户的需求为服务标准。 “管家式服务”的实质是“您只管享用，剩下的事情由我们来办”，从纵向、横向二维乃至无限度延伸，实 现客户的满意服务。在美国，在曾经的那个美丽年代，才可以这样不讲含蓄地大肆享受：享受高科技的便， 享受被呵护的尊宠。中产阶层需要生活的安全感与尊贵感。 2、绿地卢浮公馆公馆携手圣维仕，引入酒店式管家服务 a\ 国家一级资质物业：“上海科瑞”以酒店式服务、准军事化保