同致行山东泰安至尊国际营销策划报告.ppt

;;1;;;;总目录;2;;;;;;;重点住宅竞争楼盘分析;市场扫描——产品力;市场扫描——销售情况;市场扫描——客群;市场扫描——推广方式;;;;;;;;市场扫描——产品力;市场扫描——销售情况;市场扫描——客群;市场扫描——推广方式;;;;;;泰安商业;;3;;项目回眸;;本项目处于肥城“一心二轴，两翼四片”发展格局中的“两翼”，规划属性为居住片区;肥城的城市定位及重心西移的决策，使城西部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为肥城房地产市场的热点;项目内涵;项目内涵;项目内涵;市场定位;市场定位;市场定位;市场定位;4;;客户定位;潜在客户群体分析;客户定位;客户定位;客户定位;客户定位;5;;;销售目标;销售策略;销售策略;;;;;;推盘方案;推盘策略;推盘策略;推盘策略;推盘策略;推盘策略;任务分解;任务分解;优劣分析;蓄客方案;优惠政策;甲方支持;6;;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;推广执行;推广执行;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;活动时间：12月上旬 活动地点：宝盛大酒店 活动目的：项目预热，项目整体推介 活动主题：项目商业价值，项目形象推介 邀请嘉宾：当地报社、电视台和网络媒体记者 中超公司领导 政府部门领导 有号召力的品牌商家 认筹客户;活动主题：至尊国际主力店签约仪式暨招商推介会 活动时间：视招商进展情况具体确定 活动地点：宝盛大酒店 活动内容：主力店签约+招商推介 活动目的：展示项目商业前景，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续招商，促进商铺销售 关键工作：主力店确定 邀请嘉宾：当地报社、电视台和网络媒体记者 中超公司领导 政府部门领导 有号召力的品牌商家 认筹客户;活动主题：至尊国际盛大开盘 活动时间：根据工程进度 活动地点：营销中心 活动目的：集中销售，集中展示 活动形式：开盘仪式+选房+氛围活动 邀请嘉宾：当地报社、电视台和网络媒体记者 中超公司领导 政府部门领导 有号召力的品牌商家 认筹客户;活动四：暖场活动;活动五：点对点营销;策略总结;推??费用;推广费用;7;;价值提升;价值提升;价值提升;THANKS THE END!