大同御河国际公园华府工作计划.ppt

御河国际·公园华府 工作计划;谨呈安家房地产开发有限公司 ： 根据营销预定工作目标，御河国际·公园华府整个营销工作将于2011年底全面展开。结合目前工程状况，预计达到开盘条件的时间在2012年4月，在这个时间节点上，按照各项营销工作的阶段目标和要求，特制定2012年工作执行计划，提请各位领导审阅。 深圳天方 大同项目组 2012-1-1;2012年主要工作事项;2012年推广工作计划;一、2012年上半年推广计划;2、看房通道选址建议;3、工地现场包装;4、报纸广告; 报纸夹页是现在纸质媒介宣传中效果非常好的方式。它不同于报纸广告粗糙的纸质，看完即丢，设计精美、制作良好的可以收藏，长时间观看。发行渠道畅通，可以随报纸送达，转达面广。适合地产项目在上市前集中推介。 制作分工 深圳天方负责杂志编辑和设计。 安家公司负责联系发行。 时间节点 开盘前两个月每月投放两次(共40万份)。 ;6、扑克牌广告;工作分工 深圳天方负责提交网站建设方案和后期策划，3月15日前提交建站方案。 安家公司负责网站建设和维护，4月10前签定制作单位，4月12日开始建站，4月20日域名申请完毕，5月1日正式发布。 费用预估：20000元，含域名注册、空间租赁、制作设计费用(暂定)。;8、合作推广;;9、短信群发;九大主题活动月;目的 作为新年过后的第一个活动，我们选择了潜在客户作为活动参与主体。以公益活动的方式为开端，抓住家庭的影响力 时间 3月10日-3月13日 主题 跟您的孩子一起种下未来 相关工作 邀请实际成交客户以家庭为单位参加活动。 企业刊物、网络进行报道 外部推广渠道进行宣传;5月主题：健康养生;5月主题：健康养生;5月主题：健康养生;;6月主题：端午DIY;在工作人员指导下自己动手包粽子 ;7月主题：暑期玩乐总动员;7月主题：暑期玩乐总动员;8月主题： 冰爽、装修;免费装修知识讲座+装修方案大赛+冰爽夏饮节;;9月主题：中秋、祈福;这将是大同市最具规模、最有影响的大型文化活动 是祈福文化大典与房地产结合的典范 天方首创房地产与宗教嫁接新地产营销模式、经典成功案例——兰州北岸公馆之“重走唐僧西行路”活动轰动兰州、万人空巷，一次活动，让兰州北岸公馆一夜走红，带来三大显著效果：;祈福大典经典案例的三大显著效果： 1、项目传播力度空前盛大：祈福大典胜过前期200多万媒体费用，知名度达到家喻户晓的效果； 2、销售价格提高200元/平米：活动之后销售人气陡增，销售价格平均提高了200元/平方米，销售速度在提价的情况下不降反升，大多数客户都因“福地”这一永久附加值而来。 3、楼盘永久附加值的打造与提升：祈福大典使楼盘获得了空前成功与不同凡响的影响力，看楼客户多于平时10倍，人气之盛，盖过同市其它的大型楼盘，附加值力量的推动，使楼盘销售速度，更上了一层楼。;活动目的： 让项目传播力度空前盛大，项目品牌知名度达到家喻户晓的效果； 让项目风水福地名至实归，打上福地铬印，为项目增加文化附加值； 以“善福之地和谐社区”这一永久附加值，推动项目销售速度，增值物业。 活动时间：9月18日上午9:00（具体时间待定）； 活动地点：全城与项目现场； 活动主题三重境界： 主???一：祈福大同 主题二：祈福社区睦邻文化和幸福的生活 主题三：祈福御河国际善福之地和谐社区;第一篇章： 1、万众迎佛祖舍利（如舍利不能到现场，则省略此步。）； 2、高僧引领众人共同祈福大同，为小区祈福石、佛珠、福字开光； 第二篇章： 1、高僧为社区题匾“福地”和“御河国际·公园华府 心灵家园和谐社区”。 2、传灯：梵音中，大德高僧亲手点燃莲灯，禅灯在现场信众手中传递。 3、洒净：主法高僧大德手持杨枝净瓶洒净，将圣水洒向在场每一位信众的头上，并赠送佛珠。消灾延筹，增福增慧，为大同和谐祝愿，为社区安居祈福。 4、高僧与开发商互赠礼物。 第三篇章： 1、主办单位邀请大同市政要及相关贵宾们上台，与高僧大德放生祈福，共同祝愿大同、御河国际繁荣昌盛，安居乐业。 2、佛教文艺表演。;10月主题：黄金周系列;