天津瞰海品筑住宅开盘前推广.ppt

瞰海·品筑 7-8月推广计划;针对开盘前的蓄水期我们怎么做;产品卖点的重新梳理;项目形象的提升与信心树立;产品硬件的品质升级;拎包优惠及无差价销售政策（建议）;我们的任务;我们的推广原则;我们的推广方法;另外针对外籍客户，解决蓝印户口也是具有很大吸引力的。首付40万即可拥有中环线全精装住宅，落户天津的梦想得以实现。 交通配套的优势利用，中环线，地铁旁的吸引力是部分购房者的购买条件，针对这一点在推广上应加大宣传力度，吸引购买。;媒体通路;网络媒体针对项目优势及推广诉求等信息进行软宣发布。 户外路牌媒体，诉求瞰海品牌的延续，瞰海的升级精装力作，提升项目品质，进行项目形象提升。 广播，主要公布项目品质与销售节点的宣传。 ;其他宣传物料的配合;活动的贯穿;主题（一）：冠名天津电视台海外集体婚礼 天津电视台公共频道每年都会举办大型电视婚礼集体婚礼，现正火热招募天津4~6月结婚的新人。节目组精心策划了一系列精彩的婚礼活动环节：梦幻西式教堂典礼、盛大时尚中式婚典、外国海岛蜜月游、新人乘游艇畅游海河、“美丽进行时”、“新娘培训班”，再加上电视台知名主持人倾情加入，让参加节目的新人的婚礼浪漫生辉、一生难忘 　　每对相亲相爱的有情人，都拥有刻骨铭心的爱情故事。天津电视台公共频道集体婚礼活动组会精选观众中爱情故事，将新人美丽的爱情长跑，拍摄成电视新闻，在电视上播出。将新人们相识、相知、相恋的甜蜜瞬间，用电视的形式，让新人们一生铭记。 ;主题（二）：瞰海集体婚礼 　　相对于天津电视台大规模海外集体婚礼的流程，瞰海可针对准结婚业主，推出小范围赞助式集体婚礼，以前一活动的造势，吸引媒体关注度。 简单来讲，这是一次搭顺风车的活动。;主题（三）：瞰海联动婚纱影楼家庭体验日 样板间开放时，联动婚纱影楼或大型婚庆公司，组织当年新人体验二人世界主题的样板间展示。同时，对于新婚有置业意向的业主，给予蜜月基金或装修基金等名义的优惠措施。同时，通过以上活动和报名集体婚礼的业主，可享受精美家居礼品。;主题（四）：淘宝网络生存大赛：　　概 述：互联网，已经深刻改变了我们的工作方式和生活习惯；网络，也已经成为现实生活之外的另一个重要的世界。以“淘宝网络生存”为主题，面向全市招募选手，进行购物兑换比赛。 主题（五）：自助式家庭旅游：　　概 述：旅游，或者野营，已经成为新婚家庭的最爱，也是必修课。选择合适的目的地，以自助的方式开展旅游，并在网络、报纸上开辟专栏，对活动内容进行全程追踪报道。;主题（六）：家居（。。。。。。）DIY 或《瞰海宜家----家居体验游》 　　概 述:DIY已经成为时尚人士的一种生活方式。在项目推广的后期，在室内精装过程中，以DIY的方式进行操作。建议引入宜家等国际家居体验游。;7月15日-22日;报广主题;短信 7月15日\22日;你爱我吗？ 爱。 爱我，还要带我去瞰海。我们要在中环线旁，给自己的幸福安个家。 见证爱情的精装小公寓。幸福致电;网络软宣标题（7月15日-17日） ;7月23日-7月29日;产品诉求报广主题： 爱情的选择很多，但，瞰海有一次。 副标题： 瞰海品筑，中环线上仅有的，低总价蓝印精装小公寓。 内文： 爱情中的选择很多，但中环线旁的安乐窝，可能只有??一个。瞰海品筑，中环线上，地铁站旁，快速路附近的二人世界。低总价的精装小公寓，见证爱情的城市纪念。;短信 7月26日\29日 ;广播稿;报广软宣标题;7月30日-8月5日;报广主题;短信8月2日\5日;报广软宣标题; 感谢聆听！;免费复训;最实操、最接地气、最高性价比的房地产培训课程;多·海量人才 整合1000家合作机构，20万海量各类精英人才合作