天津顺驰地产至豪庭推广方案高档次生活社区营销策划.ppt

;至豪庭（东站后广场）品牌定位;至豪庭（东站后广场）现有的品牌定位; 尊贵，奢华的极品高档住宅 对于追求住宅的高品质和社会的普遍认可的成功人士而言， 东站后广场是天津市高档住宅中的极品， 选择这里， 不但能够享受到豪华舒适的生活， 更能够体现都市名流尊贵的地位。 东站后广场是欧洲、香港、上海等地 名流贵族生活在天津的再现。;对定位进行深化和发展的目的 ;地理位置优越，交通便利。周边公建设施完善成熟。 发展前景广阔。 项目属于高档精品住宅; 对建筑细节的雕琢 贵族化的社区服务 舒适便捷的生活享受 销售过程中带来的真正名流贵族体验 ;“只属于都市名流的奢华的生活空间”是品牌的核心 发展商 在打造天津极品贵族住宅 广告 要激发高端客户体现自身价值的渴望 消费者 将为体现身份地位和奢华的生活选择这里;项目的命名;成功以外的成功感受 旷世豪宅，尊容尽显 至尊至尚，坐拥豪华;项目的LOGO;;;;;;至豪庭（东站后广场）推广策略;最大的挑战;了解目标消费者;他们理想的生活是什么样的？ 豪华舒适的住所，星级的服务，便利的生活条件，带给他们与众不同贵族生活体验。 他们的社会地位得到普遍认可，能够和自己身份相符的朋友们一起参加社交活动。 ; 根据目标消费者需求，围绕品牌核心概念，进行有鲜明针对性的差异化传播。 ;市中心方便的生活，闹中取静的贵族享受。 市中心方便的交通和基础设施建设满足了消费者生活的需要，社区优质的服务和良好的环境满足他们的物质需求。 拥有属于自己生活圈子的高尚社区俱乐部 利用社区豪华会所，建立针对消费者生活圈子的俱乐部，满足他们的社交需要。 ; 推广策略; 选用名人作为楼盘形象代言人 将形象代言人概念引入房地产推广中，形象代言人应是著名的，为公众广泛认同的成功人士。（如陈逸飞） 形象代言人的形象贯穿于推广过程中，如参加开盘酒会，接受开发商赠送的房产等。 形象代言人的介入能够明确的体现楼盘的定位，更具说服力和代表性。 ; 制作10分钟左右的项目介绍专???片，制作成精美的VCD，提前赠送给主要目标消费者。; 与银行建立联系，在信用卡用户中搜寻月消费5000以上的消费者，将其确定为主要传播对象，向目标对象发放VCD。;利用体现贵族生活方式的形式进行推广; 推广形式;推广阶段; 推广阶段; ; 持续销售阶段;完毕 谢谢！