安徽巢湖华邦项目开盘蓄客阶段整合营销推广活动策划方案.ppt

巢湖华邦项目开盘前蓄客方案;方案目录;;;主城中央ART-DECO传世名宅;久违的时光，低调的奢华;久违的时光，经典的优雅;第一阶段：造势; 城市在仰望 ——华邦巨筑，即将呈现——;一、传播渠道： 1、户外广告 2、形象围墙;第二阶段：造市;一、传播渠道： 1、户外广告 2、形象围墙 3、电子屏;第三阶段：造价; 此前未有此享 —15%赠送率 N+1房 圣诞公开抢购—;一、传播渠道： 1、户外广告 2、形象围墙 3、电子屏;;项目营销总控图回顾;第一阶段推广安排;一、传播渠道： 1、户外广告 2、形象围墙 3、网络 4、报纸 5、短信;第一阶段推广安排;平面小样;第一阶段物料安排：;第一阶段推广安排;第一阶段推广安排;第二阶段推广安排;会员卡发放时间：自项目销售中心开放就正式开启华邦会的招募并发放会员卡； 会员卡发放方式：由意向客户自愿登记个人详细信息和购房需求信息，并提供任意银行存款人民币5000元的存单，即可免费获得华邦会VIP会员卡，持卡客户即可成为华邦会的会员； 会员卡优惠方式： 1、持卡客户任意时间购买华泰集团旗下地产项目均可享有总房款0.5%的优惠； 2、持卡客户在华邦世家项目首次开盘前每参加一次项目活动，即可获得2000元的购房优惠，优惠仅在华邦世家一期开盘当日冲抵购房款（每套最多冲抵6000元，按3次活动累计优惠）； 3、推荐新客户成交可按每套获得500元购房优惠，积极推荐一批客户（为第一次来现场且无登记的客户）可获得50个积分的奖励（推荐积分每张卡仅限500元多余推荐优惠不再累计），此项优惠可用于缴纳物业管理费（最多减免3年物业管理费），多余优惠不能再次减免物业管理费，但可以转让。 会员卡所有优惠： 固定优惠：0.5%的购房优惠；认筹10000元抵2000万的优惠； 其他优惠：参加华邦世家一期首次开盘前的活动所获得的优惠；老带新的优惠 注：认筹客户若未成功购房，可在规定时间内凭卡及相关证件无息退还认筹金，认筹积分相应取消，其他积分仍然有效。 附：华邦会会员卡使用说明; 欢迎您加入巢湖华邦地产会员俱乐部。您所持有的VIP会员卡是您参与巢湖华邦世家系列主题活动及购买华邦世家物???的重要工具，请您务必仔细阅读本卡的使用说明。 1、本卡是华邦地产俱乐部重要的身份识别工具，持有本卡才能享受巢湖华邦地产公司给予会员的相应优惠。 2、本卡采用积分制度，具体内容如下： a.积分规则： 1个积分等于1元人民币，积分可冲抵购房款或减免物业管理费； b.积分渠道： 华邦世家开盘前活动积分：每参与1次巢湖华邦地产组织的华邦世家开盘前活动可获2000个积分，仅在华邦世家开盘当日可冲抵购房款（每套最多冲抵6000元，按3次活动累计）； 交易积分：推荐新客户成交可按每套获得500个积分； 贡献积分：积极推荐一批客户（为第一次来现场且无登记的客户）可获得50个积分的奖励（推荐积分每张卡仅限500分，多余推荐积分不再累计）； 消费积分：持卡在联盟商家（待定）消费即可获每消费200元兑换10个（消费积分每张卡仅限2000个积分多余积分不再累计）；;c.积分兑换： 积分冲抵房款： 卡主在华邦世家开盘前参加指定活动所获得的积分仅可用作当期开盘冲抵总房款，若未能购房则参加活动的积分取消； 积分冲抵物业管理费 卡主除活动积分外，其它积分均可减免物业管理费，每500分减免半年物业管理费，最多减免3年物业管理费，多余积分不能再次减???物业管理费，但可以转让。 3、持卡会员的购房优惠 a、固定优惠：持卡客户任意时间购买华泰集团旗下地产项目均可享有总房款0.5%的优惠； b、认筹优惠 卡主在华邦世家项目认筹当天持卡缴纳认筹金可获得相应的认筹优惠（具体认筹金额及优惠见当期宣传告示），开盘成功购房即可冲抵总房款，未能购房的卡主持卡在规定时间内无息退还认筹金，认筹优惠取消。 4、此卡采用电脑读取数据，卡主所拥有的权益以电脑登记内容为准； 5、开发商拥有此卡的最终解释权。如有任何疑问请致电0565-2818888或咨询巢湖华邦世家现场售楼部工作人员。 巢湖华邦房地产开发有限公司 2010年10月30日 ;阶段推广;通过对项目的整体分析，我们总结出项目的优势有以下几个方面：;报告结束，谢谢观看！