安徽黟县茶城皖南首席茶城项目营销推广策略.ppt

Getting a good start 黟县茶城 皖南首席茶城营销推广策略 【绝密】;在大徽州区域面对如此之多茶叶市场的竞争和规模、技术、区域等方面的优势，我们的茶城定位和目标是什么？要如何去寻求突破？ 答案是我们的定位为黟县茶城，立足本地、辐射周边 问题的核心？不在于实现销售上面，而是 如何在地段不具备优势时，实现“快速”销 售的目标以及项目后期成功的管理运营？ 面对天方集团的首个真正意义上的房地产项目，我们要如何在企业没有经验、项目不具备优势的情况下将其做好，做出色，从而形成自己的企业品牌？ 这些都是我们要去考虑并解决的。。。;idea-p wer;任务一: 项目的营销推广思路;自己的营销战略标准;目录》;区域分析》;我们如何推广？如何营销？ 我们的思路在哪里？我们的突破口 又在哪里？;第一步：;企事业领导到访茶城、参观学习;idea-p wer;百万年薪招聘茶艺师; 活动——开盘前后都可考虑;第二步：营销未来 让客户感受无限商机;单纯的茶叶市场;世界正在感知中国 中国需要文化回归;黟县的发展方向》;;;商业模式设计;商业模式设计;;推广模式设计;;;推广模式设计;推广模式设计;;“实”： 《黟县茶城：全心管理，安全放心》 《黟县茶城：魅力华贵，价格不贵》 《让商户安全又赚钱的秘诀》 《买一铺，再送空间》 《我们经营环境，商户淘金市场》 ;商业模式设计;; ;;推广模式设计;* 第三阶段：品牌加固 主要目的：此阶段，再度出击，主要向社会展示商家的品牌满意认可度。 时间：首批商家入驻十天后开始，半个月左右时间;; ;idea-p wer;在项目启动销售之后我们要如何统一管理运营杂乱的商家和将项目做活做旺？; 如何统一管理杂乱的商家？ 在销售之前就需要制定相关协议，将商家所购或所租商业日后经营的范围，经营方 式和统一管理等问题一一说明并与商家签订相关协议以规避日后可能会出现的种种 问题。（协议内容昝略）;如何将项目做活做旺？ 关键在于如何吸引人气和设计合理的人流动线;项目物业经营业态种类的模式探索 1 茶具店 2 茶叶店 3 休闲茶餐厅 4 茶吧 5 茶文化体验（文化）馆 6 茶文化博物馆 7 茶品超市 8 茶艺手工坊 9 茶类科技馆 。。。。。。;;当将以上各物业类型组合运营后，再配以不 定时的活动来吸引带动人气，从而达到人气 的长效性和流动性 那么接下来我们要问的就是我们的人流动线 设计是否合理？是否能带动我们人气的提升;项目后期的管理与运营;谢谢!