尚峰营销重庆财富中心企业总部基地营销推广案.pdf

财富中心二期运营方案 SF Real Estates Marketing Research System 26/12/2010 当团队第一次看到项目时，被其建筑的魅力所吸引。 这是个伟大的时代！ 这里是中国发展第三极中心、重庆富人区、未来商业中心…… 这是一个将改变区域商务格局的项目！ 感谢香江国际，让我们有机会创造辉煌！ 目录 第一部分、本体分析 第二部分、市场环境 第三部分、运营要点 第四部分、运营计划 第五部分、商业专题 第一部分、本体分析 ?地块分析 ?业态指标 ?资源分析 本体分析 项目位于北部新区高新园，两江新区都市综合功能板块 ? 1）地块分析 属于经开园片区 东：重庆涉外商务区 2）业态指标 西：财富购物中心 ★ 3）资源分析 南：龙湖香樟林 北：科技创业园 本案 ? 距离 观音桥商圈——约5公里 江北城CBD——约10公里 ★ ★ 牛角沱（重要交通枢纽）——约8公里 解放碑商圈——约12公里 江北国际机场——约20公里 龙头寺火车站——约6.5公里 26/12/2010 ? 本体分析 地块内部较为平整，临近内湖，有一定的景观资源； ?地块外部临近次干道，交通便捷，且周边多为高端住宅小区，环境清雅； 1）地块分析 地块外部 地块内部 2）业态指标 紧邻市政次干道洪湖东路，交通便捷； 地块内部平坦，北临小型内湖 3）资源分析 地块西面为财富购物中心，东为财富中心住宅 科技创业园 星系列产业园 涉外商务区 财富购物中心 本案 临湖商业 龙湖西苑 龙湖香樟林 多层写字楼 26/12/2010 土地区位等级 都市成熟型 历史角色 北部新区高新园，高新科技、创意产业商务