广西南宁振业青秀山1号整合推广策略深化案.ppt

南宁振业·青秀山1号整合推广策;沟通回顾第 一 轮 提案项目整;本案肩负着振业在南宁市场地位的;策略上必须高举高打，掷地有声传;PART one 一张名;PART three ;? 一张名片PART o;元生于一，是故数始于一，万物之;首先，要以足够高的姿态，向市场;项目案名?青秀山1号[][][;无标题;案名释义?;独占鳌头，内有乾坤青秀山1号;1 独占鳌头1，代表着本项目的;1 内有乾坤此1非彼1，不是浮;宜居大境，雄踞青山从资源，谈本;依山近湖，上风上水从风水，谈本;城市中央，祥瑞之处从方位上，谈;从品质，谈本案名既敢号称 1号;从地域文化，谈本案名青山脚下住;邕州城中，人心好胜从客群心理，;案名一上来就先声夺人，表明姿态;属性定位?青秀山畔 · 城市公;① 稀缺土地的不可再生性② 某;纵观世界上著名的城市公园豪宅，;无标题;城市公园既以个体作为载体，也以;总广告语?一山 · 二湖·???公;一枝独秀 二湖辉映青秀山公园+;项目调性?市场的领导者（大气、;青秀山1号项目，足以为片区代言;? 一种高度PART t;山不在高，有仙则灵；风云称霸，;首先，豪宅一定要有高度！;本项目，归结到个体消费者的意义;拥有相当稳固的财富体系，部分人;产品价值使用价值情感价值豪宅大;所以，在价格与价值上成为第一，;事实上，面对高定价这一问题，我;没有既定的规则，我们自己制定规;那么，“1号”是如何炼就的 ？;且看，“城市公园豪宅法则”！;品牌NO1：国有上市公司，集团;振业·青秀山1号，坐落于青秀山;豪宅法则：生态环境 NO1振业;豪宅法则：生活配套 NO1振业;振业·青秀山1号，近距离青秀山;豪宅法则：无敌景观 NO1振业;振业·青秀山1号，外拥生态佳境;还有一点很重要，豪宅论出身！;诚如，贵族论血统！;实力背景深圳市国有资产监督管理;品牌价值创造城市房地产发展历史;振业南宁关注城市，关注人运营城;振业青秀山1号建筑一座城市的骄;振业·青秀山1号，代言城市未来;此外，豪宅一定要有附加值！;买豪宅的人不缺房住 　　 ;空间设计的新体验 大尺度，;豪宅须有舒适度的突破 　　 ;尊贵的体现，依然是豪宅的必然选;豪宅，人造环境是关键 　大配套;豪宅案例分享开发思路借鉴;*;香港·新鸿基·天玺;【主力户型】 3房、4房【;优越位置：座落机铁九龙站上，位;-- 国际顶级酒店丽嘉酒店--;划分为七个不同的独立尊座大堂，;两幢变七座，命名为日钻玺皇钻玺;天玺户型朝向;-- 天玺的双子式玻璃幕墙独特;-- 名厂顶级用料及豪华设备，;开发商：首创置业、不动产投资基;缘溪堂建筑立面 三栋22层纯板;缘溪堂北向空中观景长廊客厅北侧;缘溪堂北向空中观景长廊;独有的双层玻璃幕墙外立面为“双;缘溪堂层高3米3，百平米无梁无;缘溪堂个人嗜好空间书房收藏室;社区内地下两层设480席私家车;豪宅客群需求与产品对接 青秀山;周边环境建议周边旧宅的建筑立面;产品建议1、项目市场定位明确，;精装修建议提供精装修，厨卫全装;装修建材选定德国“洛托”牌五金;国际品牌精装修 图片示意;会所配套建议健身场馆 / 阳光;SPA水疗主题餐厅;酒吧 / 咖啡吧 红酒房 雪;智能化建议设立中央智能控制中心;国际先进掌形识别电子入户门霍尼;最后，卖豪宅，体验很重要！;售楼处建议大气、豪气之外，还需;门口艺术立柱示意;入口图片示意;沙盘陈列示意;项目宣传片投影宽屏与沙盘互动示;声、光、影多媒体形式互动示意;洽谈环境示意;洽谈环境示意贵宾签约室示意;样板房建议外显奢华，内蕴人文，;室内空间需通透明亮，有自然清新;要有收藏室，展示个人兴趣爱好要;展示居住者修养、见识、品味、格;? 一个形象PART t;LOGO及VI延展;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;现场包装;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;户外及报纸;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;销售物料;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;? 一场运动PART f;本项目推广发力的两个方向;?先造势 后广告第 ;所以，先期舆论引导、事件制造、;大众证言 小众渗透?第 ;整合大众媒体：户外、车体、报纸;7月22日三层顶板完工，可以开;形品生活方式演绎 世界观沟通开;预热阶段主题?建筑一座城市的骄;以集团实力入市，对接城市未来对;推广动作支持【户外】+ 【网络;公关活动支持【走进振业·感受精;《振业大厦》、《峦山谷》、《振;公关活动支持振业·青秀山1号新;亮相阶段主题?一