成都大宅门紫微园中式别墅春季推广攻势提报2009年和声机构.ppt

大宅门·紫微园春季推广攻势提报 和声机构紫微园项目组 2009.3.6;一：阶段重诉目标;二：诉求策略;影响中国的中式别墅;【创意】 广告运动;广告主题：说园无一景无典故，无一字无出处 ; 报纸广告·说园 ;;石怀高古 紫微园与留园英雄略同 对中国园林而言，无石不成园。 大宅门·紫微园，采用与苏州留园相同的叠山技法， 以太湖山石赋水以形， 与“咫尺万里”的空间写意手段， 构筑了中国园林的时空集萃。;; ;;一园乾坤 紫微园与避暑山庄国士成双 中国园林，擅演以微知著。 移天缩地，纳山川万里于数亩之园。 大宅门·紫微园，深谙避暑山庄等皇家园林之道， 笼天地于形内，集四海于一园， 在浓荫深处，置粉墙黛瓦，染出返璞归真的心意。; ;【推广】;Step 1——3、4月媒体攻势;软文炒作思路： 芙蓉古城8年精华凝练紫微园——品牌、品质沿革 1、芙蓉古城：很成都，很中国——回顾芙蓉古城对国内地产界的震撼和影响力； 2、大宅门：系出名门，英杰辈出——结合实景图片细说“大宅门系”品质、价值要点； 3、紫微园：集8年精工之大成——紫微园价值点解读;期刊： 《川航》（4月刊）——说园（系列），硬广+软文 《名牌》（4月刊）——说园（汇总），硬广+软文 《头等舱》（4月刊）——说园（系列），硬广+软文 《金苹果》校刊（4月刊）——说园（系列），硬广 网络： 置信官网信息更新——总价、销售信息、活动信息、软文、图片赏析、户型发布 新浪财经网——总价、软文及官网链接——横幅广告链接 大成网——总价、软文及官网链接——游标广告链接;短信：（总价、销售信息、活动信息） 芙蓉古城大宅门紫微园双拼中式别墅：总价176万起，送露台亭阁及最大350㎡花园。周末古城坝坝茶活动更有许多惊喜。详情DM：（总价、销售信息、项目图片、活动信息、项目进程、形象软文等） 直投——各资源平台VIP客户（银行、高尔夫俱乐部等） 精典汽车网点;Step 1——3、4月活动攻势;□　芙蓉古城春季推广在线下的活动 以“古城坝坝茶”为基础平台，整合多种社会资源，用丰富多彩的内容吸引目标客群到现场，为此，我们希望出台—— 芙蓉古城坝坝茶活动平台招商计划;古城坝坝茶活动平台概述：置信芙蓉古城开放局部景观区，搭建以室外为主的近郊大型休闲娱乐活动场所（具有一定的室内活动接待能力），并通过一定的现场活动设置，形成良好的休闲活动氛围和平台，除芙蓉古城项目自发组织的现场活动外，也可对外承接。 地址：芙蓉古城B区，含古城坝坝茶区域、售楼部内部及会所内部 活动平台运营时间：09：00——18：00（每周末） 常规活动平台支持： 古筝表演：1-2小时现场表演（室内外均可） 苏州评弹表演：1-2小时现场表演（室内外均可） 功夫茶表演：1-2小时现场表演（室内外均可） 桌椅、棋牌、麻将、茶水：室外为主（按到场人数安排） 部分服务支持（如客户统一接送、现场接待等） 部分人员支持（如现场保安等） 活动承接人数范围：300人以内 合作方式： 方式一：置信客源支持 由合作方提供活动方案及执行现场活动，经洽谈确定后，置信芙蓉古城提供现场支持，并按照活动规模、内容，邀请相应数量的业主参加活动。 方式二：活动方客源活动 由合作方提供活动方案及执行现场活动，并邀请相关客户到达现场活动，经洽谈确定后，置信芙蓉古城无偿提供现有现场支持，如有特殊要求需另行讨论。 方式三：置信、活动方客源互换支持 由合作方与置信芙蓉古城共同讨论活动方案，且共同执行现场活动，双方均通知各自客源到达现场参加活动，通过既定活动内容，实现相互客源的渗透和互换 建议联系单位：成都荷兰银行 赵艳青衍生活动;金苹果幼儿园（成都幼师幼儿园）春季亲子游园活动方案 活动主题：童年和春天有个约会 ——芙蓉古城金苹果 亲子踏青季 活动目的：增加现场人气，发掘潜在客户 活动地点：会所，售楼部，古城坝坝茶现场 时间：3月中旬起（暂定，可考虑每周日或每两周与一个幼儿园联谊） 人员邀请原则： 幼儿园小朋友及其家长+业主及其孩子+意向客户及其孩子 注：以1名儿童，两名家长陪护，每10名儿童1位老师考虑，计划每次幼儿园邀请活动人数不超过160人，即以50名儿童家庭为单位的相关人员。 紫微园及其他别墅项目业主、紫微园意向客户，总人数控制在100人以内（暂定30户家庭）。 基本安排： 上午 9：30-10：30：接送活动参加人员 10：30-12：00：儿童游园活动（由老师带领参观芙蓉古城，讲解蝌蚪、植物、花卉等，家长可跟随游园或在古城坝坝茶活动范围内自由活动） 午餐 12：30-13：00：集体用餐（芙蓉古城准备用餐） 下午 13：00-16：30：古城坝