武汉武锅地块高端项目营销策划方案.ppt

; ; ;一、博思堂-专业的地产项目推广公司;二、博思堂的架构;博思堂中国城市版图 （已覆盖30个城市）; ;; 武锅地块改变武汉地产史 ; 非常感谢。 博思堂能够参与一次武汉地产的历史。; 2007年，武锅地块缔造武汉地产奇迹。 目前，世贸锦绣长江、福星惠誉水岸星城、融科的融科天城、 金都置业·金都汉宫在武汉都是轰动整个市场的代表性项目， 今天，武锅地块制造一种不可能的事情，106万方地块从中 心区诞生，影响武汉，取代中心区的天下……; 2007年，武锅地块解放了武昌中心区。 徐东片区到积玉桥片区 水岸星城、华润凤凰城、即将开幕的 融侨华府等作为片区的标志性项目； 南湖片区的泰然玫瑰湾、大华公园世家、金地格林小城等项目 响彻南湖； 但是真正的中心区改造进程缓慢、缺少标志性建筑、今天武锅地块的出现，武昌中心区地块价值得到真正解放；; 2007年，三方项目将承担中心区的使命。 三方如果要从武汉中心区杀出来，其必须与武汉的其他项目 都不同，其必须成为武汉中心区的引领，其必须再次创造武 汉中心区的历史；; 因而，三方无法跟从，只能创造； 三方只能做武汉地产没有做过的事情，项目的推广同样只能 做武汉没有见过的推广方式；事实项目也造就了如此的历 史。 ; 武锅地块 创造地产的8大奇迹 ; 奇迹1：中心区不可能再拥有的规模 奇迹2：大桥局背景下的三方置业 奇迹3：华东建筑、阿特金斯世界大师 奇迹4：投资60亿打造的规模社区 奇迹5：5万平米的社区中心公园 奇迹6：3万人的左邻右舍 奇迹7：12年义务教育体系 奇迹8：武锅地块及周边的文脉; 奇迹的背后 “好项目自然风险性也是最大的”，带着战略的眼光审视一切，也隐藏着潜在的问题值得我们挑战！“任何事情只有带着挑战的姿态终究会取得最后的胜利！”我们挑战何在？; 八大挑战;;;;;;;;; 如何应战？ 请看下面分解进行中……;;;;;;;2007年三方战略 “一个开发商的城市理想”新闻发布会。 * 新闻发布会时间：2007年7月15日（周五上午10:00-11:30） * 新闻发布会内容：三方2007年的战略发展 武锅项目影响规划介绍 武锅项目概念设想 三方战略发展 三方会形象展示 * 新闻发布会邀请：各媒介单位记者；;;三方会SANFANG Club 体系 1、三方会会员卡 2、三方会会刊 3、三方会网站 4、三方会活动（启用） 5、三方会联盟商家（启用） 6、三方会银行卡（启用） ……;;解决方法三 “ 产品发布会 ” 邀请国内地产界名人大腕人物、项目建筑方：华东建筑设计院、规划方：阿特金斯设计大师、景观方：泛太平洋等巅峰人士举办产品新闻发布会，对产品规划、景观设计、建筑布局等做准确的报道；同时吸引媒体的力量开展宣传；;;电子沙盘结构示意图;;;; ; ; ; ;;入口处的绝对门牌;;;;;;;;;;;LOGO一;;;;;;;;;LOGO二;;;;;;;LOGO三;;;;;;;;LOGO四;;;;;;LOGO五;LOGO六;LOGO七;LOGO八;LOGO九;设计未动 文字已经激动起来！; 一颗洋葱头的启示。 奇迹是个好主题。 但是，面对奇迹，所有有人的第一反应会是“喔，看啊，又来一个忽悠的！” 我们传递给市场的，坚决不能是—— 自说自话！虚张声势！气势汹汹！ 换句话说，这个奇迹的感觉，是他们自发意识到的，而不是强加之上的。 我们的创作，是为了解决沟通的话题。 当奇迹就摆在面前，我们认为，这就是一颗洋葱头 它的力量，就彰显于表面，而它的气势，却收敛于内心;首先，我们必须告诉市场的，是一个印象。 是所有人都敏感、好奇、跃跃欲试而想去揭晓的一个“谜题” 当真相大白于天下之前，我们必须捂紧这个盖子，却要让所有人围上来，探询。 所以，不同于一般的形象报纸。甚至说，这是高于一般地产项目的品牌形象—— “探寻，城市潜伏的奇迹。。。” 我们发动了陆地上最大的动物、海洋中最大的霸