武汉郑桥村项目定位汇报.ppt

郑桥村项目定位汇报;;;4;4;4;;*;*;*;*;*;*;*;*;;;;G3;如前所述，本项目重点在如下4个维度打造社区内配套。从项目内覆盖3种主力家庭结构中家庭成员需求导入各维度发力点，整合其需求，通过具体配置方案使其得以满足。;配套一：从社区内家庭需求来看，早餐点经营业态应为满足早餐供应、老人营养餐、简易晚餐的社区小食堂。;配套二：从社区内家庭需求来看，“买菜”解决方案应为满足政府规范的流动菜场，每天定时供应2趟，早7：00-8:30/晚16:30-18:00。;配套三：从社区内家庭需求来看，医疗站应为社区康体中心，具备简易服务站功能外，主设儿科、老年康乐中心，且向孕妇及老人这类特殊群体提供定向医院名医预约功能。;配套四：从社区内家庭需求来看，3类家庭对活动场所需求差异较大，故本项目对不同群体提供其相应活动场地解决方案。最终集中配置社区运动中心（会所）+主题儿童乐园+老年活动中心、。;;以客户家庭结构状态为选择标准;3类家庭结构中0-12岁儿童成长阶段性特征，影响其居住需求，从而对户内设计要求不同。;两房/三房客群对功能空间重要性排序及匹配要求：;主卧：夫妻二人空间及小孩断奶前同住 要点一：主卧室临窗放置化妆台； 要点二：婴儿床置于飘窗处易潮、不安全，而应放置在双人床旁边，更便于起夜照料； 参考三：主卧看电视需求较少，可考虑取消电视柜。;*;次卧（三房）：夫妻二人多功能房及小孩3岁前（换房前） 要点一：辅助解决收纳功能，极致利用高空尺度（柜子打到顶、前面增加搁物板放书等）； 要点二：1-5岁阶段儿童与老人同住，5岁后儿童步入学龄阶段、同时有分房需求；;餐厨系统： 要点一：婴儿期餐饮相关物件多，要求高，故建议预留专属备餐台（宽400、长600）； 要点二：儿童老人对食物营养、新鲜均有较高要求，故应增加厨房分类储藏功能；;单层平面方案：140+80+80+100;单层平面方案：120+80+80+100;;;*;*;*;*;*;*; 根据客户在生活态度上的不同考虑，将老年住宅客户分为两类——BH与SF。;*;;“厅”设计：弱化餐厅，“一厅”即可（不少于20㎡）。;卧室设计：功能相对复合，要求较大空间（不低于15㎡），静区满足2张床??放，动区兼具小书房功能。;;;;;*;*;*;*;;*