武汉融侨锦城商业招商推介手册.pdf

2007年8月 区 位 本案坐落于汉口解放大道与古田三路交汇处，是古田市级商业副中心的核心地段。 本案处于武汉市重点规划发展区域，秉承硚口区深厚的经济基础，毗临“武汉之心”－王家墩CBD， 北属新兴的古田产业新区，南接极具发展潜力的景观旅游商贸带－滨水发展区，可谓身处武汉 “中部崛起”战略建设浪潮的最前沿，必将顺势而发，成为古田乃至硚口板块标志性商业项目。 商业概况 本案商业总面积约24205.02㎡，地下停车面积约 15000-16000㎡，另有地面临时停车位。 商业分为两大块，独立商业与裙房商铺。独立商 业南临融侨锦城住宅小区，东靠古田三路，西靠 中百仓储大型超市，北临解放大道（紧临轨道交 通1号线路）。现有少量临主干道（解放大道） 商业用房火热招商中。 垂直交通体系：商业组团内，设置地下停车场， 停车场内2部观光电梯直达商业中心内部。配合 开放的景观设计，使得业主在步行时没有上下 层的感觉。优秀的灯光设计。 步行街道模仿街 道的“路灯”，还依靠店招和霓虹引导人流， 和其他例如多媒体等方法，提升节点的人流 “驱动”力。 项目总平面图 融侨锦城突破以往社 区商业单一、简单的 “街区型条状”规划 方式，近30000㎡商业 体量，采用“可分可 合”模式，精心设置 为一条商业外街、两 条商业内街；打造成 硚口区商业新中心。 商业景观 蓝色海洋魅力风情 三条商业街全景绽放 由一条商业外街和两条商业内街近3万平 方米商业建筑和夏威夷风情海滨园林组成。 外街长达340米,街面宽23米；内街分别长 约200米。 景观设计融入浓郁的夏威夷特征，整体 构思实现生态、简洁、风情文化，景观色 调以大面积暖灰色调为主，营造浓郁的人 性化商业空间。 以音乐和啤酒为主题。抬高的木平台上 摆设的夏威夷特色雕塑，活跃、时尚、个 性。 商业街景 商业街景 硚口区－中心城区，投资热土 硚口区具有得天独厚的区位、辐射力强的商业市场，完善的基础设施建设，投资环境非常优越，发展潜 力巨大。截至目前，已有来自全球18个国家和地区的外商在硚口区投资，投资项目涉及工业、商业、房地产 业、基础设施建设等诸多领域，麦德龙、家乐福、好又多、泰国正大集团等315家企业在此区落户。 硚口区在发展规划中，东部加快提升商贸业档次，建设商贸旅游区；中部着力完善商务功能，建设中央 商务区；在西部规划了及居住、科研、生产、生活等多种功能于一体的古田产业新区，并发展高科技产业与 都市工业。 古田产业新区 －高科基地 交通便利 古田产业新区地处长江之邻、汉水 之滨的硚口区西部，是武汉市十五期间 新经济增长带“九大组团”之一的“古 田组团”，也是东湖新技术开发区的重 要组成部分和国家火炬计划武汉新材料 产业化基地。新区规划范围为古田四路 以西、解放大道以北、张公堤以南围合 成的区域，面积16.81平方公里，是目 前武汉区域经济发展的重要增长极。 此外，古田产业新区拥有极其便利 的交通：新区地处中环以内，紧邻107、 318国道。城区段并连接京珠、沪蓉高 速公路。距汉口火车及客运站3公里， 距离天河国际机场20分钟车程，距离 “黄金水道”长江码头7公里，距汉水 码头1.5公里。 滨水发展区－旅游商贸 上风上水 滨水规划区分布于硚口区临汉江沿岸线14.5公里，区内总用地面积1054公顷。东至友谊南路，南 临沿河大道，西至江汉五桥，北达解放大道和中山大