武汉银湖翡翠别墅项目推广执行策略报告.ppt

银湖翡翠推广执行策略报告;目 录;营销推广背景;2010年实现销售总额2.3亿元，回款2亿元；;问题：;营销推广策略;整体推广策略：;整体推广策略：;组团;别墅清水样板间;在营销中心附近建样板间 1)缩小看房动线距离，便于销售 2)延长客户在营销中心逗留时间，强化体验式营销 3)当施工进度不能满足现场建样板间的条件时，这是较为合理的做法 公寓样板间选址及户型建议方案已提交，为配合营销节点，力争在11月中旬完工并投入使用。;置业顾问掌上电脑讲解销控;营销推广执行;2010年9月 10月 11月 12月 ;阶段推广目标：释放联排别墅形象信息，配合高调性的公关活动，尽可能多的吸引目标消费者到现场体验，为正式开盘积累足够客源。建立全新市场形象，巩固区域市场信心，树立项目产品市场认知度。 营销进度：二期新品形象推广，发放翡翠会客户增值卡，与银行合作采取客户资金冻结的方式正式开始蓄客。公寓蓄客200组以上 推广策略：线上媒体渠道推广别墅拉升形象，线下小众活动吸引客户到访，聚敛人气以积蓄客源。 推广主题：“院纳天地春秋，墅传家族精神” 公关活动：品院媒体发布会暨中秋红酒品鉴会 2010武汉传世古董展 渠道整合：户外广告、外展、道旗、网络、销售中心现场包装 ;开盘期（2010年11月中旬-12月上旬）;持销期（2010年12月中旬-12月下旬）;一、户外大牌 ;项目导示示意图 ;媒体编号;媒体名称：　张公堤与金银湖南路交汇路段;;日期;;日期;三、报广;四、网络;五、短信;六、电台;七、公关活动;项目名称;浦江筑城·武汉·事业一部