江苏无锡建湖五洲国际商贸城定位与营销策划报告.ppt

建湖五洲国际商贸城 ——定位与营销策划报告;;建湖城市概况及市场发展现状 ;项目定位;招商策略建议 ;一、建湖城市概况及市场发展现状 ;城市属性——建湖城市概况;城市属性——区位优势;城市属性——城市规划;城市属性——经济概况;城市属性——经济概况;城市属性——经济概况;城市属性——商业分布;城市属性——商业分布;城市属性——房地产投资;二、建湖专业市场调查与分析 ;市场调查——德容装饰城;市场调查——德容装饰城;市场调查——德容装饰城;市场调查——冠华路;市场调查——明珠路;市场调查——金仕达汽配城;市场调查——新世纪商城;市场调查——盐阜建材装饰城（上冈镇）;市场调查——盐阜建材装饰城（上冈镇）;市场调查——零星分布;市场调查——建湖专业市场小结;三、异地市场调研与分析 ;异地市场调查——万国汽配城（阜宁）;异地市场调查——沿海世贸广场（阜宁）;异地市场调查——沿海世贸广场（阜宁）;异地市场调查——苏中装饰城（宝应）;异地市场调查——奥邦·亿丰国际商城（宝应）;异地市场调查——奥邦·亿丰国际商城（宝应）;异地市场调查——奥邦·亿丰国际商城（宝应）;异地市场调查——奥邦·亿丰国际商城（宝应）;异地市场调查——锦绣国际装饰城（淮安）;异地市场调查——淮安博德五金建材家居广场;异地市场调查——明珠建材五金装饰城（盐城）;异地市场调查——明珠建材五金装饰城（盐城）;异地市场调查——盐城招商场（盐城）;异地市场调查——盐城五金机电城（盐城）;异地市场调查——市场小结;四、项目本体研究 ;本体研究——区位分析;本体研究——地块四至分析;本体研究——项目SWOT分析;本体研究——地块开发建议;五、客户属性分析;客户属性——招商客户群体分析;客户属性——项目经营户群体分析;客户属性——投资客户群体分析;客户属性——目标客户分析;六、项目定位 ;项目业态定位——定位原则;项目业态定位——业态初步评估;项目业态定位——业态初步评估;项目业态定位——业态初步评估;项目业态定位——业态规划建议;项目业态定位——业态规划建议;项目价值定位——定位依据;项目价值定位——定位方向;项目价值定位——价值标签;七、招商策略 ;招商策略——招商总思路分析;招商策略——招商总思路;招商策略——招商总策略;招商策略——招商时间节点;招商策略——租金定价原则;招商策略——租金厘定因素;招商策略——租金厘定因素;招商策略——租金策略;招商策略——租金策略;招商策略——租金策略;招商策略——租金策略;招商策略——租赁政策;招商策略——招商优惠;招商策略——招商控制;八、销售策略 ;销售策略——主力客户;销售策略——价值提炼;销售策略——执行主旨;销售策略——认购规则;销售策略——核心策略;销售策略——核心策略;销售策略——核心策略;销售策略——核心策略;销售策略——价格策略;销售策略——价格策略;销售策略——价格策略;谢谢！