江西南昌艾溪湖浪琴湾项目营销执行策略方案、.ppt

2010年营销执行策略;方案架构;浪琴湾价值体系的构建》》;土地用途：旅游度假用地及宾馆配套公建用地 土地使用权年限：商业用地40年，公建用地50年 土地面积：74,354㎡ 容积率：≤0.5 绿化率：≥50% 建筑密度：≤20% 建筑高度：15米以下 建筑间距：1︰1.1H以上间距 别墅套数：97套（独幢20套，联排77套）; 首先我们地处城市中心区域地铁口物业，且拥有独特的原生湖岛资源； 其次是非传统别墅，而为酒店别墅； 最后是稀缺价值实力，稀世国韵建筑风格，纯粹的低密度住区。;浪琴湾是什么？;稀缺地段——城市核心生活配套区，地铁口； 稀缺资源——尊享4.5平方公里艾溪湖和2500多亩的艾溪湖森林湿地公园； 稀缺规划——0.5超低容积率，全HOUSE纯别墅住区； 稀缺配备——超五星级客房，私家GOLF练习场，2大星级私人会所； 稀缺建筑——具有后现代主义的国韵风格，与现有环??融合，中西合璧； 稀缺园林——国家森林公园级园林规划，百年大树掩映，气度非凡。;市场定位语;形象广告语;产品形象;浪琴湾的价值构建图;三大市场引爆点成就元首级生活;二栖酒店别墅;国家级洲际园林;泛绿化率100% 湖中酒吧 百草园SPA ;至尊意象样板间;幻景客厅 视屏厨卫 地下室;超凡体验;*;迪拜棕榈岛级智能安防家居系统;顶级私人会所;以运动为主题的健身会所 主要设施：健身房/高尔夫球推杆场/壁球/台球馆/乒乓球室/网球场等;营销推广策略》》;营销推广策略;体验营销;体验式营销之包装篇;体验式营销之销售氛营造篇;体验式营销之服务篇;活动营销;活动营销;活动营销;其它活动营销;创新营销;创新营销;稀缺法则 求大于供;主动式营销 有的放矢;销售执行安排》》;;推售策略;;整体营销推广部署;预祝浪琴湾项目取得圆满成功谢谢！