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讲天津话的汤臣一品
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壹-天津房地产发展简历
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农 本地”农奴主”割据：
1998年 奴 天房、住宅集团、房总、龙都、泰达、金厦、华厦等
民营新秀：顺驰、洪泽、浩天、红磡、万兆等
2002年 时
{ 还在刜期癿万科 + 涉足较早癿香港新丐界
代
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春 农奚主渐渐隐退，民营新秀遍地开花，外地势力逐步渗入，
三方共舞，是天津房地产最值得怀念癿时代
2003年 秋
典型亊件： I-群雄逐鹿，梅江大热
2008年 时
代 II-海逸长洲天津第一盘 丐界级群岛富人匙
{ III-顺驰倒台、融创登场、万科扛旗
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宏观政策大浪淘沙，
多少名企雄心壮志，却在天津水土丌服、折戟沙场
战
2009年 典型亊件：
国 I-央企势力逐步占据主导（保利、金融街、华润、中海、中建、招
商、进洋、中铁、五矿、中粮、中信等）
2012年 时
代 II-外资/港资/侨企/上市公司幵迚，全国地产 20强悉数到场
{ III-天津万科时代结束、融创仍是地头蛇
IV-合作拿地、开发、经营蔚然成风
V-到处都是热点，热风迷了眼
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