湖南达美区高端项目营销执行方案.ppt

;;活动时间：2011年10月23日20:00——22:00 活动地点：达美D6区营销中心 活动名称：区动世界的想象 暨达美D6区盛大开盘 邀请嘉宾：邀请嘉宾（约300人） 活动调性：热烈，喜庆，大气 活动方式：摇号选房+节目表演;活动目的; 从伦敦的海德公园到纽约的中央公园再到巴黎的左岸，终于，D6区！以梅溪湖国际功能区首站的姿态揭开了未来人居的序幕。所以，我们将此方案定位为高端，且是必须高端！将此次开盘轰动效果最大化，让D6区成为全城瞩目之焦点！;现场布置;现场布置;1、外围氛围 外围放置签到背景桁架一套（甲方负责），安装外打灯并搭配淡雅花艺； 沿线放置10只空飘（甲方提供），释放活动信息，让过往的市民都加以关注；;2、红毯迎宾 售楼公园入口开始铺设红毯。 入口用铁马围挡，保安在此负责，保证秩序。 ;3.创意迎宾 LED彩色发光灯柱前，两名专业小提琴手奏响迎宾乐曲，在浓浓的月色下， 是不是如同一幅绝美的画面？;4、签到处 工作人员于此处为来宾分发摇号券、资料、面包及水。 争对性为来宾张贴标志，区分来宾。 ;5.进场处铁码围栏 为了保障活动完美进行，在现场需要位置，用铁码围栏，围栏上可用活动现场颜色纱幔装点。;6、新客户接待区 活动当天，热闹非凡，肯定有许多闻声赶来的客户。建议外场设置“新客户接待区”，派发项目资料。;7、园林布置 达美D6的园林景观，夜晚也同样迷人！ 园林内树木缠绕LED星星灯，闪闪发光； 树木下方装饰耀眼电脑灯、射灯，将园林美景映照得美轮美奂； 达美立柱上方射灯在园艺区来回闪射，星光逼人！;前台、接待桌、水牌 等等用精美花艺创意装点，让现场芬芳四溢。;区域设置;区 域 设 置 平 面 图;选房流程;1、摇号等候区 外场设置为选房等候区。地面铺设红色地毯，搭配红色椅套，黄色椅背纱，让整体氛围喜庆洋溢。;2、选房等候区 玄关处设置为选房等候区，甲方2名工作人员在此再次验明选房者身份，并加盖公章。;3、选房区 此区域隔离为选房区，门口放置画架指示牌，站立一名保安（销控区、财务区、签约???、二次销控区）。;4、选房区 选房区门口设置画架指示牌一个，选房区内桌面放置精美指示台卡。（销 控区10人、财务区4人、签约区15人、二次销控区2人）;舞台区;关于舞台设计 此次贵司之所以选择在项目进行开盘，一定是让所有意向购房业主深切感受到D6区的完美，也让D6区再次轰动星城！ 经过我司专业策划团队、舞美灯光师、工程师再三实测达美D6区场地后一致决定，将舞台设置在最显眼，最焦点的位置。（环绕喷泉搭建）搭建难度可想而知，但是为了将此次开盘完美演绎，我们一定能做到最好！！;;舞台效果图;1、整个现场布满柔和灯光，舞台背景通过灯光游动公司LOGO： 2、空中彩虹射放金色彩片营造喜庆氛围！ ; 3、节目表演时用烟雾机和泡泡机制造绝佳视觉效果。 4、 舞台周围布满冷焰火，蓄势待发，大气非凡！ 5、 主持人话筒及用LOGO贴进行整体包装。 ;6、舞台旁及整个活动区域，有追光、激光灯、电脑灯等灯光设置，现场活动氛围浓厚；让来宾有如光临盛大演唱会！;活动备注;舞台区活动流程;时间;宣布开盘 当领导宣布开盘时，喷射金色空中彩虹，舞台前冷焰绽放，制造宏大场面，充分渲染现场气氛，给来宾带来强烈的视觉冲击！;开场：激情爵士表演;韩国泡泡秀 艺术家现场“玩”泡泡，与观众快乐互动。晶莹剔透的巨型泡泡将来宾包围，节目形式新颖，且广受欢迎。;力与美（杂技、柔术） 湖南省杂技团专业演员，上演高难度舞蹈，让观众叹为观止！ ;魔术 外形帅气，技艺精湛的魔术师能很好的带动现场氛围，并给予现场观众极大的震撼。大跳迈克的舞蹈，也给来宾带来新的感受！; 情境式物业模特秀 物业一直是很难展现的一个环节，长篇的文字解说听之冗长，生硬的图片演示视之乏味。当专业模特以保安的角色，用利落有力的动作诠释保卫人员的负责、素养与热情，并与身着物业工装、手持达美D6区楼书的模特自信而职业的T台展示合二为一时，来宾们看到了物业工作人员的专业，并让来宾深信，有着这样专业的队伍打理，他们的生活会更加舒心和放心。;美女礼仪 现场6名美女礼仪小姐身着华服，微笑服务来宾，成为现场一道亮眼的风景。;1、仪式开始前： （1） 2名门外迎宾，2名负责配合签到，2名