睿墨机构天津中国智造e谷2013年整合推广策略案.ppt

中国智造·e谷 2013年整合推广策略案;百万平米的创意产业集群 如何建设与开发 才能不辜负这块土地的价值？;立志成为 “中国创意产业园、 经济新模式”代名词 怎样提炼差异化卖点，才能做到真正的实至名归？;基于智造（中国）品牌战略 【中国智造·e谷】将承担着怎样的角色与使命？;开篇语：;2013年将是考验产品底牌的一年，在经历了调控重拳年后，天津滨海新区房地产市场的购房需求将逐渐回归理性。一些拥有绝对资源与政策支撑的优势产品将获得追捧。;CHAPTER I 塑造信心，滨海浅谈记 CHAPTER II 城市核心，e谷魅力季 CHAPTER III 精确部署，创意推广集;;我们的目标是什么？ 仅仅把【智造·e谷】的公寓、写字楼和商铺消化掉?;NO！ 我们相信这样的产品在滨海不愁卖!;我们的目标到底是什么？ 让人认知品牌——e谷形象、地位和实力 让人认可项目——各个产品品质和影响力 让人认为【智造·e谷】就是滨海THE BEST 将打造城市新空间、成为天津城市新名片 最终形成溢价和品牌持续性;这些人是谁 ？;指的不是投资客，不是外来土大款，不是外国人， 他们是为滨海付出青春、热情和心血的建设者， 他们是正在用一腔热血积极缔造滨海美好未来、 和滨海一起在成长的中国新青年！;他/她们是新中国的生力军 是建设滨海队伍中的主流群体 是各大企业的中坚力量 我们要让他们相信滨海，相信自己，相信明天！;天津滨海新区，由天津港、天津经济技术开发区、天津保税区、塘沽、汉沽、大港三个行政区和东丽、津南区的一部分组成。天津滨海新区是全国惟一聚集了港口、国家级开发区、保税区、海洋高新技术开发区、出口加工区、区港联动运作区和大型工业基地的地区，具有体制创新优势。自1984年改革开放以来，这里发生了巨大的变化，经济快速增长，外资大量进入，成为中国北方发展最快的地区之一。 其中天津经济技术开发区于1984年12月6日经国务院批准设立，首批国家级经济技术开发区之一。享受国家赋予的有关优惠政策，致力于吸引国内外投资发展以高新技术产业为主的现代化工业。;中国， 看我！;一代一代的青年人在这里留下了足迹，也接过了父辈的旗帜。;纵观中国新青年的发展走向 20年前奔深圳 10年前奔浦东 10年后的今天奔哪？——滨海！;从盐碱地到时尚广场 从一大街到十三大街 从万人空巷到万人球场 正因为此 越来越多的青年涌入滨海 成为建设和发展滨海的一员;这些人是最可爱的人，也是滨海人群基数的主体， 他们抱着满腔的热情为理想而努力着，为滨海的建设而奋斗着， 他们来自祖国的四面八方， 他们要这里扎根，在这里工作，进取，向上，成家，立业…… 时刻准备着为这里奋斗终身，;可是谁会真正的关注他们，关怀他们的生活？;他/她们落户 他/她们立业 他/她们成家 他/她们总要成就自己的事业吧？！ 他/她们总要有属于自己的房子吧？！ 他/她们总要有自己的生活吧？！;睿墨滨海调研关键词;有卖给投资客的 有卖给高管的 有卖给外国人的 偶尔出现个年轻态的社区还在塘沽街里 ……;谁能去真正为他/她们营造一个梦想家？ 谁能真正帮助他/她们实现事业理想？ 谁能真正提供他/她们一个体验时尚生活的机会？ 万科？ 万通？ 或者其他？;NO！ 他们也许看到了这个缺口，也有过这种想法 但是他们的强项不在于此 他们追求的是利润最大化，但不考虑产业发展 更何况他们在市场中的留给人们的长期印象是商业化地产……; 在滨海这样的区域谁能做这样的产品！ 【中国智造·e谷】————我能！;;魅力是怎样炼成的？ 国内外著名高新科技产业园区一览;美国-硅谷 日本-筑波科技城 台湾-新竹科学园区 北京-中关村科技园区;美国 硅谷; 知识产权律师 房地产开发商 吸引投资的网络 基于网络的技术合作;美国-硅谷 日本-筑波科技城 台湾-新竹科学园区 北京-中关村科技园区;创建时间 1960年 品牌愿景 筑波科学城的目标是推动科学和技术发展，成为建立在全国研究机构和筑波大学基础上的领先的研究和高等教育中心;政府主导建设模式 制订决策 法律保障 发展的计划协调 规划、土地开发、配套建设 研究教育机构和政府公屋建设 公共服务设施开发 研究教育机构 筑波科学城有46个国家级研究机构与教育院所，拥有众多的私人研究机构，聚集了包括众多国外研究人员在内的1.3万名多科学的高水平的研究人才，从事着从宇宙航天到生物技术的各个领域的科学研究活动 中介机构网络 环境研究协会、应用地学研究协会、地球科学研究协会、构造工学研究协会等非官方的信息研究协会已达到近100个，有力的促进了筑波科学园区的技术创新活动;美国-硅谷 日本-筑波科技城 台湾