红鹤沟通重庆寰宇天下豪宅项目营销执行策略沟通.ppt

寰宇天下 开盘期形象整合;开盘阶段形象整合;;全面建立盛世重庆 西部第一豪宅形象;价值统领①：聚焦江北嘴的投资价值 从2000年西部大开发启幕，到2011年成渝经济区获批， 江北嘴CBD作为西部大开发新十年开篇之作， 已然成为长江上游金融中心、成渝经济区发展核心。;价值统领 ②：西部第一奢侈品级别居所 实木装甲入户门、汉斯格雅、杜拉维特、SMEG厨房电器、瑞士弗兰卡 、GE、德国西门子、日本大金、马利电热地暖 、丹佛斯制冷和空调控制 、约克 、ABB i-bus?智能家居系统……;天赋与稀缺资源占有，成就政治、经济、金融、文化、体育、艺术的社交平台， 以居住的“形制”决定居者的视野。毫无疑问，我们要让—— 寰宇天下，超越房子本身的价值。; 《楼书》——一个时代的荣耀与梦想;极优城市资源体系;突破传统高端项目的产品楼书思考模式 ;方案A.一场极致的荣耀之旅;从荣耀之地，到荣耀之宅，再到荣耀之品， 以“荣耀”为主线，勾勒中国西部顶级圈层平台之价值体系。 寰宇天下，国之大宅，荣耀人生;① 开篇立势 从“荣耀之域”、“荣耀之城”、“荣耀之地”、“荣耀之宅”层层递进 全景简略综述项目外在价值;The World.荣耀之域 在世界看来，芝加哥的壮丽一英里是一个名流趋之若鹜的天堂。 毕竟有资格住在国际顶级CBD核心区的人，为数不多。;② 价值体系传达 以规划、园林、建筑、空间、装修、服务六大价值，全景展示项目价值体系;□ 荣耀之基. 规划观 . Programming;备注1：第一部分规划篇增加别墅刊中刊《荣耀之墅》 □ CBD顶级豪宅区 罕有江景别墅 □ 江北嘴，中央公园，国家大剧院旁，首席城市别墅 □ 从甄址即被赞叹的奇迹 □ 臻琢之品，得一以为天下先 □ 行止高远的从容心境 □ 藏品建筑精神，以颠峰成就颠峰 □ 事业、生活、修为，唯我疆域 □ 城市顶级别墅 。阅世 。经世 。传世 。;备注2：空间阐述部分增加人性化理念详细解读 □ 空间细节描述举例：玄关——储藏形形色色的物品，还有舒适与体面 1.爱心活动挂钩：用于悬挂包袋及临时栓系宠物。 2.考虑买菜进门和待垃圾出门的暂存空间。 3.吊顶无主光源设计，暖色灯光温馨感觉。 4.玄关精细鞋柜：在1000MM-1100MM的高度结合固定柜设置台面，用于存放钥匙、挎包、卡片等随身物件。 5.设置活动鞋凳方便换鞋；实现应季鞋机非应季鞋的分类储藏。 6.台面考虑设置插座，以方便临时手机充电灯等。 7.玄关衣柜：强大收纳空间，满足出入户更衣需求。 8.考虑有时需要多人同时在门厅换鞋，整理服装等，鞋柜的设计离门保持一定的距离。 9.考虑到需在此进行皮鞋养护工作，并保证鞋油、鞋刷等小物品的储存。 10.可视对讲报警系统：居家生活的护身符，更安全的迎接访客。 11.红外线热敏感应灯。;备注3：装修部分增加品牌故事——理念、大师、案例 □ 品牌故事举例：汉斯格雅，以艺术品质传承经典 汉斯格雅雅生玛颂系列将白色与镀铬材料完美结合，两种材质的过度天衣无缝，彰显了产品的卓越质量与完美设计。AirPower空气注入技术带来的独一无二的轻柔雨露滋润到全身，同时将水分布在整个花洒盆内，将耗水量降至最低。 1.理念：设计源于自然 自然和空间的和谐共生是法国设计大师让?玛利?玛颂的核心理念，他因产品和建筑设计而闻名。他与雅生合作重新定义浴室哲学，创造了雅生玛颂系列。 设计师将浴室想象成空中漂浮的气泡，一个可以通过感性的方式触碰自然元素的地方。有水的流动作为窗外的景致，在那里淋浴会变成甘霖，浴盆会变成一片温柔的湖水，水龙头则会是我们随手可得的方寸之地。 2.业绩： Axor-汉斯格雅顶级品牌 在迪拜大厦、曼哈顿的Yoo Apartments、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店、玛丽女王二号邮轮、上海的君悦酒店和莫斯科的Else Club，到处都能见到Axor系列的身影。 3.大师： Jean-Marie Massaud让?玛利?玛颂 让?玛利?玛颂出生于法国图卢兹，于1990年毕业于法国国立工业设计高等学院。他的设计领域范围广泛，涉及建筑、室内设计、家具以及产品设计，大到墨西哥火山体育场，小到一把精致的椅子；曾经与世界各个知名品牌有过合作，如雅马哈（Yamaha Offshore）、雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)、兰蔻(Lancome)、Cappellini等。;专属寰宇天下的客群内心满足感;方案B.荣耀之巅 大宅之道;涵而不露，锋芒自现；入则善修身心，出则善达天下—— 寰宇天下，以大宅之道，观大国气象;□ 和谐之道·荣耀蓝图 （规划篇）;寰宇天下时代精神塑造;方案C.荣耀与梦想同在;从规划到园林，从建筑到户型，从装修到平台， 寰宇天下，始于荣耀，承续梦想。;□ 择址·荣耀之地的世界梦想 （规划篇）;