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;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;周边公建鸟瞰示意图;;;;;;;区域内七大星级酒店分布图;七大五星级酒店;;;;;;;;;;;;;;;;34%来源于江东区,71%年龄段30岁—50岁;;;;;;;;;;目标客群——共性特征;目标客户群——娱乐消遣;他们关注时事变化,关注经济形势;
他们获知行业外信息主要通过电视、报纸、户外广告,
行业内信息则主要通过内部刊物
而接触房产途径除电视、报纸及户外之外,
更多的是依靠口碑传播:;他们有三次或以上的购房行为,因此购房更为理性,很难被花俏的手段所迷惑,对产品有自己独特的认知;
他们拥有不只一套物业,购房需求不会很迫切,因此项目的品质和档次给予的地位提升往往更容易打动他们;
他们希望所购买的物业要时尚感与国际感并重。
他们希望项目能够给予更尊贵的配套服务,以充分体现他们的地位。;1、该阶层多为行业领域的精英,但不事张扬,习惯隐藏,属于一个富有而知性的阶层。
2、对政治、金融时事敏感,关注力强。
3、有影响社会,经世济民的情节,对于社会上的不正当现象.坚持自己的立场,甚至会站出来。
4、拥有某个领域的话语权,处处表现出意见领袖的权威性,他们身边不乏国家政策的咨询者,金融政策的咨询者(股票.基金行情), 但他们对于全国炒股,全民养基同样有自己的立场,他们也会游戏一把,但变成了冷静的态度。
5、喜欢和同类人群交往,有一种圈层上的优越感。;6、置业经验丰富,部分人有在国外生活的经验,对于房产具备成熟的判断力。
7、出于对国家政策与金融政策的了解,他们对目标楼盘的土地价值及未来升值前景做一番分析,对浮夸不实的楼盘回嗤之以鼻,他们对铺天盖地的广告攻势保持自己的立场,不为之所动,但对物有所值的楼盘会产生认同感,并会成为意见领袖。
8、出于对自身地位与安全的考虑,他们更希望和同类人群住在一起,所以本项目需要树立该类客群共同价值观。
9、对价格的敏感度低,对价值敏感都高,对“贵得其所”的含义理解透彻。
10、他们的特殊性,他们在社会结构中的地位,他们所拥有的话语权,他们的影响力,都决定了他们是一群不受人左右,而拥有自己的立场与主见的人。;高品位、高格调社会上流人士;;;;;;;;;;;;;;;;;;;◆海,为项目所依托的“海洋经济”平台
◆云轩,表露出“愿探云霄八万里,闲情恰似中飞燕”之舒适人居感受;如钻石般精致,如钻石般质感;;◆蓝,科技、未来、海洋,联想丰富
◆蓝公馆,个性鲜明独特,传播力强;◆璟,原意为“玉之光彩”
◆云璟,为云上之风景,彰显高层地标价值;◆云计算时代下的未来感与科技感
◆项目的第一高楼气质
◆ 发音:WIN时代;东海意指华东,暗喻入主企业根植华东,放眼世界之企望;◆V=Value
◆V亦有“共赢未来”之意;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
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