重庆天仙湖项目定位报告.pdf

湖藏世界·品牌大城 天仙湖项目定位报告 2011-8-19 原 则 1. 战略分析 – 趋利避害·扬长避短·趋势意义 2. 开发理念 – 以湖为题·以城为体·分区开发·循序渐进 3. 总体定位 – 湖藏世界·品牌大城 4. 觃划体系 – 远粗近细·远交近攻·品牌制胜·平衡发展 5. 开发节奏 – 住宅为线·功能交织·总量把控·放大价值 1. 战略使命和目标 造城使命·大盘责任 ? 改变 三峡库区市民生活面貌 土地增 ? 开创 造城增 益 库区城市建设典范（标杆） 益 ? 引领 万州居住标准（以及房价） 标准增 ? 建立起 益 万州不劢产投资交易的新 平台 社会效益=经济效益 新城市样板·新生活方式·新居住标准 2. 开发理念 开发理念 以湖 为题 循序 以城 渐进 为体 分区 开发 1. 以湖为题 ? 生态之湖 – 水土综合治理的专业力量和责任 ? 景观之湖 – 三峡出平湖之美 – 山水相间之美 ? 乐享之湖 – 用湖 – 玩水 ? 身份之湖 – 住在天仙湖的骄傲 2. 以城为体 ? 城市的乐趣 ? 城市的繁华 ? 城市的便利 ? 城市的梦想 以下演绎源自北京·建外SOHO 以城为体 以城为体 以城为体 以城为体 分区开发·循序渐进 城市影响力 开发进程 启动区 独立的核 心区 3. 总体定位 湖藏世界·品牌大城 天仙湖22Km岸线·560万㎡国际大城 没有天仙湖，就没有 ― 因此“湖藏” 大盘就该针对大众 大盘就该风格丰富多彩 ― 因此“湖藏世界” 从品牌整合到（品质）品牌大盘 全过程营建 水治理 ? – 从水治理到以构建