重庆瑞豪财富广场运动社区项目营销策划案.pptx

;“我有一个梦想。”;引言 Introduction;;;;;;;;;;;;;;;;;;A、桃花新城板块 区位： 根据规划，未来的桃花新城，将容纳１０余万的居住人口，美丽的桃花溪缓缓流过新城，体育中心、新城医院等配套设施完善。路，四通八达；景，富有特色；学，名校入驻；商，风云渐起；桃花新城的明天，将是政治、文化、生态、商贸等为一体的经济幅射体。体育中心、长寿中学、新城医院、科技中心等带来超强人气与巨大商机。 代表楼盘：长寿碧桂园 、洋世达圣天湖、光宇维多利亚、东方水岸、香山美地 主力户型： 60-132㎡ 二房一厅、三房一厅 均价：3600—4200元/㎡;B、黄桷湾板块 区位： 与中心商圈牵手，与桃花行政中心毗邻，既可望长江，也可眺菩提。黄桷湾这座城中之城，还是长寿人购房置家的首选项；就象一个风韵正盛的女子，它还将持续释放无穷魅力。交通便捷、商业繁荣，生活配套设施完备，社区发展成熟。 代表楼盘：金凤新城、黄桷雅居、黄桷逸景 主力户型： 71-141㎡，二房二厅、三房两房 均价： 2800—3500元/㎡;C、滨江新区板块 区位： 随着长寿总规的调整，三座过江大桥的修建，江南钢城的建设，滨江板块将成为连接江南与主城的桥头堡。背倚三倒拐群山，面眺泱泱长江之水，远听江南天籁之音，近闻大浪拍岸之声。滨江新区注定要成为长寿黄金水道上的新风景线。建成后的滨江新区自会别具一番风味，唯美而又大气、俊秀而又灵动。 代表楼盘：翰林港湾 主力户型： 35-102㎡ 均价：2800-3200元/㎡;D、晏家板块 区位： 从空间结构上看，晏家将是长寿非常重要的一个新的中心，产业基础决定了晏家板块在长寿楼市的地位。 晏家组团有着其它组团不可替代的功能：一是集散功能，是化工产品的交易中心、货物的中转枢纽。二是生产功能。强化技术创新和产品开发的功能，提高高附加值、高技术含量、高市场占有率产品的制造功能。三是管理功能。使两大园区作为一大批国内外知名大公司、大企业集团的汇集地，成为民营企业的催生地、发展地。四是服务功能。为区内外各类要素自由流动和优化配置提供必需的服务。 代表楼盘：渝开发.世纪新城、巴渝晏乡 主力户型： 65-132㎡ 二房二厅、三房两厅 均价：约 2900元/㎡;E、长寿湖板块 区位： 近年来，通过基础设施建设、招商引资、文化搭台、产业带动，长寿湖生态工程初见成效，合罗旅游公路的建成，更让长寿湖发展驶上快车道，长寿湖已初步具备了一个风景区的功能，并逐步显现投资热，几年来，到长寿湖考察的投资企业２００余家 。 根据长寿建设独具特色的大城市的规划，到2020年，全区城市建成面积比现在大四倍以上，长寿湖必将成为大城市的重要组团；与此同时，随着长万高速公路长寿湖支线的建成，从城区到达长寿湖车程不过十来分钟。 代表楼盘：维丰 .湖光山色 主力户型：60平方米左右 均价：3000-3500元/㎡;;;;;;;;;;;?copyright Chinaland Code of this report 36;备注： 黑色数字为假定房号。;;;;;;;;;;【项目基础信息】 物业类别：住宅 建筑类别：高层、花园洋房 物业地址：长寿桃花大道69号 容 积 率：2.44 绿 化 率：50% 总建筑面积：158668平方米 开 发 商：新渝房地产开发有限公司 【项目规划】 五栋33层的高层，三栋11+1多拼叠景洋房。1房到四房。以两房，三房为主。地块南、北、西三面环山，有良好的自然景观；东面以及东北侧紧邻城市次干道，保证小区出行便利。充分尊重原有地形、地貌，合理利用地势高差布置建筑群体，形成高低错落、层次分明的建筑空间形态。【销售动态信息】 均价3800元/㎡，面积区间75.36—93.21㎡。 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;?copyright Chinaland Code of this report 65;;?copyright Chinaland Code of this report 67;?copyright Chinaland Code of this report 68;?copyright Chinaland Code of this report 69;;根据区域内可比在售物业的售价现状，通过各个对价格有影响的因素，如项目区位、楼