重庆金融街世纪中心非写字楼项目定位整合推广策略.ppt

非写字楼;金融街·世纪中心 定位之上的广告策略;经过上一轮提案沟通，今天广告对本案的认识，已经与贵司取得了相当的共识—— 金融街·世纪中心，绝非仅仅是一个写字楼 我们将通过完全差异化的市场策略，与本地市场的所有写字楼产品形成排他性的竞争优势 因为，本案不仅仅是一个顶级写字楼项目 ——更是重庆的金融中心;银行和高度专业化金融中介在此高度聚集，形成金融服务行业的产业集群效应 金融街·世纪中心自此超越写字楼，成为 中国西南的金融行业总部基地;;;;;;;;;;;;作为重庆的金融中心 金融街·世纪中心不仅能建立更为高端的产品形象与品质联想 更能在对市场的吸纳过程中 获得更优更多的份额 实现本案开发的最优回报;如何为项目建立差异化的形象与价值 将本案的市场策略通过广告创意 实现信息的有效传播 是本次提案需要解决的关键问题;单纯的广告目的—— 建立金融街·世纪中心是重庆金融中心的市场普遍认知;如何实现这一单纯的广告目的—— 企业新闻策划与事件营销组织 作为重庆打造长江上游金融中心的第一个实质性动作，必将受到市民及媒体的关注。 借此可以在事件报道中透露：金融街置业为何敢为天下先，金融街的企业背景，重庆开创性历史时代即将到来等讯息，使这个事件成为全城人关注的焦点，进而辐射到全国区域及国外区域。 邀请国内金融界大佬莅临论道，形成强大的舆论氛围。;如何实现这一单纯的广告目的—— 综合运用大众媒体广告（报纸、户外） 除了本地报媒，还应考虑《参考消息》、《财经时报》、《经济观察报》、《21世纪经济报道》等 ;如何实现这一单纯的广告目的—— 小众媒体广告与圈层传播（杂志、飞机背插式媒体与液晶电视） 《时尚先生》、《缤纷》、《新地产》、《目标广告》、《高尔夫》、《IT经理世界》、《世界经理人文摘》、《中国经营报》、《中国之翼》、《今日民航》、《东方航空》、《南方航空》、《中国民航报》、《CHINA?DAILY》、《BEIJING?TODAY》、《Business?Weekly》等报刊杂志。? ;无论哪种途径，都殊途同归 建立金融街·世纪中心是重庆金融中心的基本认知 也即通过广告行为实现市场定位向市场认知的转换;广告诉求方式： 通过论证金融街·世纪中心就是的重庆金融中心的过程，实现这一认知的建立;天时—— 重庆正努力建设长江上游的金融中心之政策背景下，金融街置业率先发力，以实质性的动作呼应政府，使得金融街·世纪中心具有成为重庆金融中心的先天条件。;地利—— 以高端制造业和高端服务业为主的两江新区呼之欲出，其产业集群对金融中心将释放出极大的需求；而金融街·世纪中心位于两江新区CBD商务中心区，自已形成新区内高端服务业的一部分。;人和—— 以成功打造北京西单金融街360万方商务建筑群的金融街置业，在开发与运营上，更是具有无可比拟的绝对人脉优势，成为金融街·世纪中心作为重庆金融中心的最好背书。;创意方案一 策略源点：中国西南的金融行业总部基地 创意概念：钱币 传播概念：我们仅为金融业服务;;;;;;;;;;;;;创意方案二 策略源点：中国西南的金融行业总部基地 创意概念：非写字楼 传播概念：我们仅为金融业服务;;;;;;;创意方案三 策略源点：中国西南的金融行业总部基地 创意概念：拜码头 传播概念：我们仅为金融业服务;;;;一点补充 本次沟通重点在于对金融街·世纪中心作为重庆金融中心的差异化市场策略的广告???达 关于对顶级写字楼项目营销销售的特殊性认识，以及相关的个性化广告推广手法，在上一次提报中已作阐明，具体实施办法将结合当期营销背景及资源条件详细展开。;谢谢聆听！