陕北领汇双河湾项目度营销推广计划.ppt

营销推广计划;一、2010年回顾;一、2010年回顾;1、2010年回顾;2、2010年为何成功？;二、2011年计划;3、2011年如何再创成功？;4、2011年如何迎接挑战？;5、2011年房源推售计划;6、2011年营销计划;推广;2011年销售计划;1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12;认筹蓄水政策;开盘政策计划;第一次开盘房源计划;第二次开盘房源计划;第三次开盘房源计划;第四次开盘房源计划;9、双河湾项目营销体系分析;调整： 1、2011年1月底前完成一期已售房源的签约工作同时组建公司直销团队。 2、2011年1月完成项目渠道建设，为二期销售做好准备工作。 3、2011年2月春节后公司直销团队进场接替同创公司。 ;项目团队;双河湾项目渠道销售建立;异地（陕北、山西、宁夏、甘肃）;双河湾项目人员组织架构;双河湾项目人员薪酬体系;三、2011年推广案;2011年世界最关注的是什么？;2011西安世园会;意???利的深邃蓝、法国的高贵紫、荷兰的阳光橙、 马来西亚的酒红、泰国的嫩黄、菲律宾的纯白、新加坡的蓝紫、海南的嫣红……;2011世界的色彩在西安;2011双河湾该如何绽放;2011年;概念升级;南国升级 概念升级;项目的最大核心价值点还在“南国”;如何寻求“南国”的升华与突破 南国风情是双河湾区别于其他项目的核心差异点，如果除去南国风情讲双河湾，那么项目便失去了其独特的市场价值。 随着双河湾2011年南国风情的推广，我们必须在南国风情概念的基础上进行升华与突破。;当南国风情和世界所关注的世园会相联系的时候 一切问题迎刃而解！ 于是，一个与世界相连的概念呼之欲出……;“2011，多彩的世界在南国”;南国升级 售楼部升级;售楼部升级为“世园会南国馆”;南国升级 产品升级;园林景观升级 既然我们的项目最大核心价值点在于南国风情，并且要继续坚持下去。所以我们必须在产品本身做出实际行动。园林景观需要处处体现多彩的南国主题，并且设立提示牌标注，从而真正体现南国风情园林的独特性及企业信誉度。;园林指示牌;双河湾2011年攻击战略点 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 ;