风火广告成都大溪谷旅游地产项目二期营销整合.ppt

让成都重新想象;本案解决两个问题;核心洞察;大溪谷是什么？ 8000亩的超级规划告诉我们， 它绝不只是一个别墅社区，不是一个简单的地产项目。 对于这个项目而言， 我们更应该站在城市的角度去思考项目本身的意义， 大溪谷将来呈现的是一个复合型的休闲之城， 它代言的是这座城市休闲方式的发展方向。;大溪谷，是区别于国外的单独光观型休闲，以中国方式呈现的，集吃、住、行、游、购、娱、会议等功能于一体的休闲度假圣地。;大溪谷，中国方式的假日圣地;那么，大溪谷的中短期竞争在哪？;成都高尔夫别墅项目对比;成都高端山水别墅项目对比;大溪谷，在营销策略上应该明确： 成都高尔夫别墅的前三甲 成都高端山水别墅的前三甲;;二期形象如何突破与提升？;核心障碍;核心问题;很明显，大溪谷最核心的竞争差异：;大溪谷2期形象突破的“4维尺度”;以Golf圈层为中心，释放中国四大Golf球场信息 以山水资源为基本点，吸引潜在客户 以高端体验为基本点，为客户提供产品和服务;花样年品牌与城市发展的关系;大溪谷，是中国式度假休闲的探索者， 它是面向高端商务和城市精英的， 有着梦幻色彩，和托斯卡纳乡村文化的休闲小镇。 它以Golf球场、长秋山森林公园为形，以中国式乡村休闲文化为根， 用西方的元素来表达的中国式度假生活。;西南首席 托斯卡纳 果岭纯独栋;「托斯卡纳的印象」;托斯卡纳地区概况;托斯卡纳的色彩;托斯卡纳的建筑;托斯卡纳的徽章;托斯卡纳的人文;托斯卡纳的人文;托斯卡纳的艺术;托斯卡纳的手工艺品;托斯卡纳的植物;托斯卡纳的影片;托斯卡纳的集会、风俗会;托斯卡纳的关键词;如果， 用一句话来准确概括“托斯卡纳”， 那就是： 一个充满质朴乡村气息的、神秘的、悠闲的、艺术人文之地。 这就是“托斯卡纳”的区域形象气质。;2期分案名体系;风格与建筑意象（建筑来源）+ 地形 整合大溪谷的地理环境，考虑到项目的延展性以及要形成一套完整的易于深入人心的案名系统，我们认为采用地形作为解读是最好的方式。以“山、河、林、岛、坡、涧、麓”等一系列与地形相关的字眼作为案名后缀，既简单明了交代了本项目所涵盖的???然资源，又形成一套比较完整而富延展性的系统。;托斯卡纳 ? 半山;美第奇岭 ;翡冷翠;米兰山;托斯卡纳 · 半山;案名;二期推广传播的执行体系;在2期的传播内容和目标上， 我们需要坚持“Golf圈层+高端生态别墅小镇”的形象诉求。 在中短期内，达成成都高端生态休闲小镇的目标。 在传播层次上，形成诉求的递进， 先立差异性，再独占资源，最后独占人群。;二期传播层次递进;8月;?中国绿色价值生活盛典;;?托斯卡纳艺术展;托斯卡纳艺术展示意图;?意大利奢侈品合作展示;奢侈品合作展示示意图;?市区Golf体验展示;?现场品鉴酒会;现场鉴赏酒会示意图;?黄永玉大溪谷写生;新闻/软文规划：;?高端渠道拓展策略;俱乐部渠道策略;商会协会渠道策略;顶级商家渠道策略;机场渠道策略;机场媒体示意图;Thanks！;;一、VI部分;二、报 版;方案一：;方案二：;三、户 外;四、户型折页;THANKS！