经典总结：2009年度造价师考试巧计速记顺口溜.doc

经典总结：2009年造价师考试巧计速记顺口溜 一、 提醒 　　1、09的规费删除了工程定额测定费。 　　2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 　　混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 　　增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 　　施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 　　另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 　　二、措施费 　　1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 　　专业大型机械二次搬运 专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二??搬运费 　　地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 　　排水降水工作也已完成 施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 　　安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住. 　　2、二 次搬动费 　　冬 冬雨季施工增加费 　　夜 间施工增加费 　　临 建筑物的临时保护设施费 　　大 型机械设备进出场及安拆费 　　水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 　　地 地上地下设施费 　　砖 专业措施费 　　已 已完工程及设备保护费 　　安 安全、文明施工费 　　其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ ? 三、规费 　　1、09的规费删除了工程定额测定费。 　　包(保) 社会保障费 　　公 住房公积金 　　无 工程排污费 　　害 危险作业意外伤害险 　　2、09的规费删除了工程定额测定费。 　　社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 　　房公排污 受伤害 住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 　　四、企业管理费 　　1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 　　(注2009年无变化) 　　公 办公 　　差 差旅 　　使用 资产使用，工具使用 　　保险 劳动保险，财产保险 　　金 税金 　　务 财务 　　工 工资，工会经费，职工教育 　　2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 　　教(职工教育经费) 　　会(工会经费) 　　差(差旅交通费) 　　使(固定资产使用费) 　　他(其他) 　　具(工具用具使用费) 　　资(管理人员工资) 　　办(办公费) 　　财(财务费) 　　险(财产保险费) 　　税(税金) 　　险(劳动保险费) ? 五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻) 　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。 　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。 　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 　　六、十句话，记住建筑面积规范 　　面积计算总结 　　心中有间房，计算不会忘; 　　平顶和坡顶，要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。 　　1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 　　有盖无围护，结构底