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融资租赁现存的问题及对策范文 【论文字数: 0 论文编号:未知】 融资租赁现存的问题及对策范文 【摘要】： 改革开放以来，我国中小企业迅速发展，然而资金短缺的问题仍没有从根本上得到解决，融资难仍是当前困扰中小企业乃发国有大型企业发展的一个突出问题。融资租赁与其他融资方式相比，具有满足中小企业融资的独特优势即克服资金不足、规模小和信贷能力低等经营困难的有效手段，十分适合我国现阶段企业发展的需求。但我国融资租赁行业仍处于初级阶段，制约我国融资租赁行业发展的主要问题有，融资租赁机构资金少实力不足、融资租赁占企业设备总投资的比重小、租赁方式单一、融资租赁机构效益缺乏保障和相关法律制度不健全等等。要想使我国的融资租赁行业得到有效发展，就要针对这些实际问题寻求解决办法。只有这样才能使我国企业摆脱资金短缺的困境，让企业健康发展，找到一条适合我国融资租赁行业发展之路。 【关键词】：融资租赁 市场现状 法律政策 发展对策 【正文】： 融资租赁是企业摆脱资金不足，影响发展的重要经营手段，我国的融资租赁行业虽已出具规模，但整体与国外发达地区相比还出于起步阶段，纵向比较我国的融资租赁行业，经营水平明显提高，已成为经济领域中的一个重要行业。 一、融资租赁概述 （一）融资租赁概念 关于融资租赁的概念，在我国学术界尚无一个统一的定论，主要可以归纳为两种说法，一种是所有权转移论，即认为融资租赁是以实物资产作为信贷、融通资金的一种租赁方式；另一种是所有权可转移也可不转移论，即认为租赁期满，承租者可根据合约作出续租、退租或接受租入财产所有权的选择的一种租赁方式。（注1） 在国际会计准则中对融资租赁进行了解释：“融资租赁，指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁，所有权最终可以转移，也可以不转移。”1988年5月，国际统一私法协会在渥太华通过了《国际融资租赁公约》，在这个公约中对融资租赁的概念也做了详细阐述，但是过于繁琐。我国《合同法》第237条对融资租赁合同做出了解释，即“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”结合以上说法，笔者总结融资租赁概念为：出租人根据承租人的需求，向承租人出租租赁物使用及收益，并同时转移所以权的全部风险和报酬，承租人分期缴纳租赁物购置成本及出租人合理利润的租金的一种交易活动。 （二）融资租赁的表现形式 融资租赁方式很多，根据融资租赁方、承租方、出资人和使用方等不同组成，主要的表现形式有如下几种：直接式租赁、杠杆式租赁、转借式租赁和回租式租赁等等。 （三）融资租赁的特点 融资租赁与传统的融资和简单的租赁业务相比，具有如下几个特点：租赁资产所有权与使用权相互分离、融资租赁的租期较长、承租人自行选定特定租赁设备、租赁合同相对稳定等等。 （四）融资租赁的优势 融资租赁由于有轻松回收、轻松处理以及参与经营等银行不能经营的活动范围，因此对承租企业的资信要求不是很高，主要看项目的现金流量是否充足，填补了银行贷款的空白。（注3）融资租赁主要具有以下优势： 1.融资租赁筹资成本较低 融资租赁的租金确实要比银行贷款的利息高出很多，但其综合服务却是可以将高出部分抵消掉，总体算起来要比银行贷款划算的多。如项目的评估费、选择设备的前期工作费用、采购和后期服务费用等等。同时，租赁项目还可以享受加速折旧的实惠。 2.融资租赁对企业资信能力要求低 在融资租赁中，作为出资方的出租方在整个租赁期间始终拥有租赁物的所有权，所以对承租方在历史上的资产是否负债，企业综合能力强弱要求并不高，作为承租方的综合实力在出租方来看并不重要，重要的是租赁物所能创造的价值及其流向，只要这两个能够得到出租方的首肯，融资租赁即可施行。 3.融资租赁手续简单，融资速度快 由于融资租赁对企业整体的资信能力要求低，仅限于对项目本身的审查是否合格，不需要额外担保，因此信用审查的手续简便。所以融资租赁十分符合企业资金需求的短、急、快特点，将设备购置和安装等中间环节省去，使企业能在最短的时间内获得设备的使用权，以便早投产、抓住机遇、抢占市场。 4.融资租赁有利于企业提高资金利用率 作为承租方的企业可以在少投入或者不投入的情况下获得租赁物，从而减少了产前投入，使企业的资金可以运用到其他方面，加快资金的周传率和使用率，使企业资金出现良性循环。 5.融资租赁有利于企业更新设备，调整产业结构 对于需要引进设备进行技术改造的企业来说，只要发现有自已需要的新设备，就从租赁公司可使用融资租赁方式引进，从而加快了技术改造过程。（注4）得到设备更新