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2016年规划部总结 规划开发、招商经营部2016年工作总结 2016年，规划开发、招商经营部在公司领导的带领下和各部室的支持下，科学制定各项计划，有效把控片区规划，进行了12个工程项目前期手续办理；新增储备土地215.08亩；完成供地862.15亩；出让土地4宗，出让金2.9745亿元；成功引进开发商2家；接待客商20余次；组织、参与大型招商会4次；参与大小型接待活动30余次；实现片区资产经营收益20.6万元。详细如下。 一、规划引领，有效把控 1、浏阳市规划局对《浏阳市城市总体规划（2001-2020）》修改，我部室充分研究拿出合理意见向公司领导汇报，并邀请规划局召开讨论会议，把握片区规划发展方向。 2、科学制定、上报政府投资计划，协调对接发改局的，积极完善各项计划。协调对接重点办，及时报送重点项目进展情况及存在问题情况。 3、完成了水佳片区地块、道路、各项基础设施资料调查，核算水佳片区开发成本等，为公司开发水佳片区提供决策支持。为解决片区排水去向问题，对水佳片区排水规划进行了局部调整。 4、做好片区公共自行车站点布点规划。倡导绿色出行，对接住建局与规划设计单位，在片区已建成重要节点位置布置公共自行车站点。 5、对片区土地利用总体规划进行调整，完成了地灾评估、矿产压覆查询及图纸编制，目前资料已报送省厅。 6、完成了长兴湖东岸游乐园项目规划设计方案，并编制项目策划文件；完成了文家市沙溪村幸福屋场、浏阳市金融中心拟选址地块的规划设计方案；完成了CX-0402-02地块规划平面图设计；完成了长兴湖公园导览图及其它用途图纸设计10余宗。 7、协调对接岭南园林、上海水生、中南林科院，就长兴湖水质治理进行研究，拿出治理方案并向公司领导进行了汇报。 8、协调对接中节能，对片区集中供暖进行多次协商，并协调能源局组织了部门座谈会，对项目可行性进行了讨论。 二、项目前期手续，有序进行 1、长兴湖滨水园林景观工程项目：完成了长兴湖滨水园林景观工程（南湖、中湖东岸、凤凰山）项目节能备案、风险评估备案、可行性研究报告批复、环评批复、国土预审等前期手续；完成了南湖景观工程地勘、初步设计及概算批复；完成了南湖景观机动车道方案设计、初步设计及施工图设计。启动了中湖东岸及凤凰山栈道的初步设计，召开了多次内审会，目前正在对接住建局召开初步设计评审会。 2、白沙路（人民银行-李畋路）项目：向市政府请示并批准了项目建设主体的变更（由城建投转变为水建投）。完成了项目节能备案、风险评估备案、可行性研究批复、环评批复、规划用地许可证等前期手续；完成了项目方案设计及蓝图审批。 3、清风路（浏阳大道-博德路）项目：完成了项目立项、节能备案、风险评估备案、可研评审等前期手续；完成了项目方案设计及蓝图审批。 4、西北环线（浏阳大道-李畋路）项目：完成了项目立项、节能备案、风险评估备案、可研编制等前期手续；经过多次与规划局沟通、协调及多次向市级领导汇报，确定了西北环线（浏阳大道-李畋路）设计方案，并报规划局批准了项目蓝图。因土地调规问题，无法进行下阶段工作。 5、复兴路、菊花石路、李畋路项目：此三条道路工程均已完成可研批复、环评批复、初步设计批复等前期手续。 6、经发改局批准，我部室启动了复兴路（菊花石路-浏阳大道）、予倩路（浏阳大道-复兴路）两条城市主干道的前期工作，12月份召开方案设计评审。 7、 “浏阳河一河两岸品质提升”项目：完成了前期立项批复。就项目设计与北京三色石、湖南正阳光电等多接设计单位进行了多次现场踏勘及设计沟通，对项目的定位及规划进行初步的设想。委托了浏阳市规划设计院编制完成了项目概念性规划。 8、完成了安置区提质改造工程、渭川河流域治理排洪涵管（锦程大道—白沙路）工程立项批复。 三、增加土地储备，盘活公司资产 1、完成了浏阳市2015年第一批次建设用地（总面积约183.88亩）、菊花 石路、学府路（总面积约31.2亩）等三条道路的土地报批工作，拿到省人民政府农用地转用、土地征收审批单【（2016）政国土字第635号；（2016）政国土字第1032号】，为公司新增储备土地215.08亩。 2、完成长兴湖滨水园林景观项目（总面积约296.8亩）、清风路（总面积约13.8亩）项目土地报批预审资料，现已获本级审批，因缺乏林业指标，暂搁置在省厅。 3、完成长兴水库、李畋路（锦程大道-白沙路）、复兴路（道吾路-菊花石路）、菊花石路（博德路—清风路）、泰安路、学府路、白沙路（人民银行—李畋路）、道吾山路（复兴路—菊花石路）等8个项目的供地手续，总面积约为862.15亩。