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写字楼室内空气品质(IAQ)分析建议 IAQ）分析 建筑物室内空气品质（ 1.0 引言 本分析报告主要针对现代建筑，尤其是现代办公建筑的室内空气品质状况，及对室内空气品质于空调通风系统中的改善措施作一介绍，以供开发商针对中海广场建设及使用中提高办公区室内空气品质，并使其达到CBD一流写字楼之品质要求，提供参考作用。 对于现代人来说，每天需要长时间生活和工作在现代建筑物内，由于室内空气品质不佳而引发的病态建筑综合症（SBS），造起人们产生眼睛发红、流鼻涕、噪子疼、困倦、头痛、恶心、头晕、皮肤搔痒等症状，对人们的身心健康和工作效率都产生很大影响。 高档写字楼因大量采用新型的建筑装饰材料、办公设备和家具，结构也越来越趋于密闭，其空气质量问题已是很普遍的问题；同时，因为以往的空调设计更多考虑的是人们对温度和湿度的要求，并未太多在意室内空气了质量对人体健康的影响，从而使在其中工作的人员受到病态建筑综合症的影响尤其明显。 鉴于以上种种原因，IAQ问题成为现代建筑使用中一个很重要的影响因素，已经得到人们普遍的关注。 2.0 室内空气品质（IAQ）的定义评价 针对建筑物室内空气品质（IAQ），欧美等国都在相关建筑通风标准中制定了相应的标准和指南。如美国ASHRAE标准62-2001，欧洲prENV1752-1996“建筑物通风：室内环境的设计标准”，日本建筑省“智能化大楼的室内环境水准”等。我国岂今并没有室内空气品质的建筑方面标准，但国家质量监督检验检疫总局/国家环保总局/卫生部于2002年底发布了“室内空气质量标准”，可做参照。 美国ASHRAE标准62-2001实际上已成为人们最为熟悉的达到可接受的室内空气品质的指南，被许多建筑法规所采用。 2.1 室内空气品质的定义 在ASHRAE62-1989R中，可接受的室内空气品质定义如下：空调空间中绝大多数人没有对室内空气表示不满意，并且空气中没有已知的污染物达到了可能对人体产生严重健康威胁的浓度。 2.2 室内空气品质（IAQ）的评价 室内空气品质评价一般采用量化监测和主观调查结合的手段进行。其中的量化监测是指直接测量室内污染物浓度来客观了解，评价室内空气品质；而主观评价则是指利用人的感觉器管进行描述与评判工作。 客观评价的根据是人们受到的影响跟各种污染物浓度、种类、作用时间之间的关系。 相关国家标准（GB/T18883-2002）及甲级办公楼一级空气品质标准详见附件一。 3.0 室内空气品质的影响因素分析 从相关调查结果看出，室内空气品质的影响因素主要有两个方面：暖通空调（HVAC）系统设计和运行；各类污染源产生的污染物作用。 P:Sec/P8075/AC/1787’03 1 2003.07.18 3.1 HVAC系统与IAQ 这方面新风量不足是一个关键问题。室内新风量不足，会使室内空气品质无法满足卫生要求。房间最小新风量由每人最小新风量指标RP（m3/人）和人员密度（人/m2）决定。 ASHRAE62-2001标准及prENV1752（96）标准A级对办公空间最小新风量标准要求均为10L/s?p。在系统设计时则应使新风量大于最小新风量，并且保证其实际运行的效果。 在空调及通风方面，热舒适性不满足和气流组织，也是导致室内空气品质降低的原因。热状况不满足多为系统调节上的问题；气流组织恶化则跟风口位置和总送风量变化有关，对于变风量系统这方面情况更容易出现。 3.2 污染物作用与IAQ 污染源产生的污染物主要包括： ? ? ? ? 4.0 由于室外大气环境的恶化，由新风吸入口或门窗等进入的污染物。 交叉污染，由于设计时各房间的压力分布不当而导致打印室、吸烟区、卫生间、餐厅等处散发的污染物散布于建筑的其它区域。 室内污染，如室内办公设备、装潢、家具、人员等产生的污染物。 微生物污染，常由空调凝水或漏水等温湿环境造成微生物繁殖。 改善室内空气品质的途径 改善室内空气品质，在当前情况下，仍以HVAC系统的设计和维护及各种污染物的去除为主。 4.1 HVAC系统的设计和维护 1. 设计 ? ? ? ? 采用新的设计指标（如ASHRAE及CEN相关标准），充分保证最小新风量。 充分考虑围护结构的气密性和建筑物内压力分布，保证室内合理的通风换气效果。 应合理设计通风气流组织，保证不同工况，不同参数时能将新鲜空气送到工作区，将污染物及时有效排出。 风机盘管因凝水盘是开放式湿工况，水患问题很难解决，同时空气过滤器性 能较差，室内