一级建造师讲义《建设工程经济》30建设工程项目总投资2讲述.pptx

（四）设备运杂费 由设备原价（进口设备抵岸价）中未包括的运费和装卸费、包装和包装材料费、供销部门手续费、采购及仓库保管费等4项内容组成。 在实际工作中，通常以设备原价为基础，按经验或规定的运杂费率估算。 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 ;【例1Z103012】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%，中国银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元的银行外汇牌价为1美元=6.1元人民币，设备的国内运杂费为2.5%。估算该设备购置费。 ;【解析】根据上述各项费用的计算公式。则有： 进口设备货价=400×6.1=2440万元 国际运费=360×1500×6.1=329.4万元 国外运输保险费=[（2440+329.4）/（1-0.266%）]×0.266%=7.386万元 进口关税=（2440+329.4+7.386）×22%=610.89万元 增值税=（2440+329.4+7.386+610.89）×17% =575.9万元 ;银行财务费=2440×0.5%=12.2万元 外贸手续费=（2440+329.4+7.386）×1.5%=41.65万元 国内运杂费=2440×2.5%=61万元 设备购置费 =2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4万元 ;二、工具、器具及生产家具购罝费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 ;工程建设其他费的组成 一、土地使用费 （一）农用土地征用费 1.征用耕地的土地补偿费（6～10倍） 2.征用耕地的安置补助费（4～6倍，最高不超过15倍）（被征用前三年平均产值） 3.征用土地上的附着物和青苗的补偿费 4.征用城市郊区的菜地 ;（二）取得国有土地使用费 1.土地使用权出让金 2.城市建设配套费 3.房屋征收与补偿费：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 ;二、与项目建设有关的其它费用 （一）建设管理费： 1.建设单位管理费；2.工程监理费；3.工程质量监督费 （二）可行性研究费 （三）研??试验费 为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。 ;（四）勘察设计费 包括工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费 （五）环境影响评价费 （六）劳动卫生安全评价费 （七）场地准备及临时设施费：“三通一平”、建设场地准备费和建设单位临时设施费。 （八）引进技术和进口设备其他费：包括技术引进费、分期或延期付款利息、担保费等6项内容 ;（九）工程保险费：包括建筑工程一切险、安装工程一切险等 （十）特殊设备安全监督检查费：包括压力容器、消防设备、电梯等 （十一）市政公用设施建设及绿化补偿费。 ;【例题·多选题】建设工程项目总投资组成中，工程建设其他费包括（　）。 A.设备购置费用　 B.工程监理费　 C.研究试验费 D.生活家具购置费E.生产家具购置费 ;【答案】BCD 【解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用（含工程监理费、研究试验费等）、与未来企业生产经营有关的其他费用（含生活家具购置费等）；选项A属于设备及工器具购置费的范畴，选项E属于设备及工器具购置费的范畴。 ;三、与未来企业生产经营有关的其他费用 （一）联合试运转费—新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于试运转收入的差额部分）。 联合试运转费＝联合试运转费用支出－联合试运转收入 ;【注意】不发生试运转或收入大于（或等于）费用支出，不列；联合试运转费不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用、发现问题的处理费用。 ;【考题·单选题】关于联合试运转费的说法，正确的是（　）。 A.联合试运转费包括单机的调试费 B.联合试运转费包括单机安装后试运转中因施工质量原因发生的处理费用 C.联合试运转费应为联合试运转所发生费用净支出 D.联合试运转支出主要是材料费、不包含人工费 ;【答案】C 【解析】本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按