中控楼、地付场2楼维修改造工程施工讲述.doc

盘锦加林机械设备有限公司 中控楼、地付场2#楼维修改造工程施工方案 第 PAGE 16页 共16页 1、工程概况： 本方案为盘锦港集团有限公司第二分公司中控楼、地付场2#楼维修改造工程施工方案。 改造内容含装饰装修改造、水暖工程升级改造、电气工程升级改造三个部分。 （1）、第二分公司中控室功能升级，业务部搬迁至罐区控制楼，报集团同意后，拟对罐区中控楼进行改造。楼内墙体重新刮大白，1楼大厅及会议室、2楼走廊、3楼走廊吊顶，2、3楼部分房间门、锁及门框损坏更换，房间内更换插座；修复楼内洗手间下水堵塞问题，修复洗手池、拖布池池底漏水问题；供暖系统改造；对楼房内电源进行改造。 （2）、罐区控制楼及地付场2#楼现有供暖管网循环不畅，部分房间冬季温度不达标，无法日常生产办公需求，申请对罐区控制楼及地付2#楼供暖管网进行改造，改造后所有房间温度达标，满足办公需求。控制楼中控室更换6片暖气片；浴室更衣间内无暖气，冬季无法使用，申请在浴室更衣间内安装暖气片。 （3）、由于公司中控升级改造，改造后罐区控制楼及地付2#楼用电设备增加，用电负荷增大，现有电气线路已经不能满足设备容量增加的需要，存在安全隐患。申请对控制楼及地付2#电气线路进行改造，并更换部分插座，消除安全隐患，满足改造后安全使用需求。 引入电源采用：0.6/1KV YJV-4*25+1*16mm2电缆，长度按400m考虑。 2、编制依据： 国家现行有关建筑工程施工和验收标准、规范、规程、图集。 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001? 《建筑地面施工质量验收标准》GB50209-2002?? 《地下工程质量验收规范》GB50108-2001? 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑构造通用图集》（88J） 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地施工及验收规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《导管???线安装》03D301-3 3、主要施工工序安排及施工工艺： 3.1、内墙大白及乳胶漆维修施工工序及施工工艺 （一）内墙大白（乳胶漆）维修主要施工工序： 电气设备、元件遮盖——搭设简易脚手架——打磨基层处理——基层找平——刮第一遍大白腻子——砂纸磨平——刮第二遍大白腻子——砂纸磨平——刮第三遍大白成活（乳胶漆两遍）——检查验收——清理现场、收拾工器具离场。 （二）内墙大白（乳胶漆）维修主要施工工艺： （1）电气设备、元器件遮盖：采用彩条布对室内所有的电气设备、元器件进行遮盖封闭，防止潮气、粉尘对电气设备、元器件造成污染或破坏。 （2）、基层处理：首先将墙面等基层起皮、松动及鼓包等清除剔平，在墙面光滑的部位，用带钢丝轮的手提砂轮打磨面层，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。 （3）、基层找平：用白水泥与石膏粉按3：7的比例用108建筑胶水调匀，稠度适中，将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙、阴阳角等处分遍找平，干燥后再施工第一遍腻子。 （4）、刮第一遍腻子：墙面找平干燥后，可以施工第一遍腻子。将白水泥与大白粉按7：3的比例，同时加入少量的纤维素，用108建筑胶水搅匀，然后用铁皮刮板将问题墙面满刮一遍，厚度约为0.6mm，操作时一刮板紧接着一刮板，接头不留槎，每一刮板收头时，干净利落。第一遍腻子不宜过厚，这样可以使腻子层和基层良好的结合，腻子过厚，收缩量较大，容易造成面层开裂。 （5）、墙面第二、三遍刮大白：待第一遍腻子干燥后，施工第二遍、第三遍。将大白、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、纤维素按50：25：1：0.5的比例搅拌均匀，用铁皮刮板满刮，方法与第一遍相同，厚度略小于比第一遍。 （5）乳胶漆两遍： 施涂第一遍乳胶漆：先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用0号砂纸磨光，并清扫干净。 施涂第二遍乳胶漆：由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。每遍乳胶漆施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面板清理干净。 （6）清理现场、收拾工器具离场： 清理散落的大白、乳胶漆、施工垃圾等；拆卸脚手架、收拾工器具；打开遮蔽电气设备的彩条布。 3.2、电气改造及电源引入施工工艺 3.2.1、施工准备 （1）技术准备工作 由技术负责人组织参加施工的技工认真熟悉现场及相关技