06年煤矿采矿权评估报告书.doc

06年煤矿采矿权评估报告书 黄土煤矿采矿权评估报告书 黄土煤矿采矿权评估报告书 【内容提要】 黄土煤矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据省人民政府国有资产监督管 理委员会企业改制批复，拟将黄土煤矿采矿权划转变更为黄土煤矿有限责任公 司。根据现行矿产资源法律法规规定，变更矿业权之前需对该矿权采矿权进行 评估，向国家交纳采矿权价款。黄土煤矿为生产矿山，主矿种为煤。采矿权人 提交了矿产资源储量报告并已经评审备案，资源储量总计6351.12万吨，其中 (111b)4223.79万吨，(2m22)96.57万吨，(2s11)138.51万吨，(2s22)1892.25 万吨。勘查类型为二类一型，开采技术条件复杂类型为中等。评估机构受矿业 权人书面委托开展评估工作，为评估需要，评估机构收集资料，核查现场，依 据资源条件选择了评估方法——收益法，矿山生产规模90万吨/年，开采方式 为井工，产品方案为原煤，评估计算年限18.83年, 黄土煤矿采矿权评估价值 为10217.40万元人民币元。 黄土煤矿采矿权评估报告书 北京评报字（2006）第560号 北京矿业权评估有限责任公司接受黄土煤矿的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对将黄土煤矿采矿权划转变更为黄土煤矿有限责任公司所涉及的“黄土煤矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的黄土煤矿采矿权进行了市场调查与询证，对委托评估的黄土煤矿采矿权在2006年7月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 （略） 2、评估委托方及采矿权人 评估委托方及采矿权人：黄土煤矿。 住所：黄土市； 经营范围：煤炭开采、销售。 黄土煤矿1964年1月开始建设，1973年12月交付投产，设计生产能力45万吨/年，2005年核定生产能力90万吨/年。现有3个采煤区队、5个掘进区队和10个生产辅助单位，目前在册职工5000人。矿井开拓方式：立井、多水平，主要贯穿石门，采区上下山开拓。矿井提升及运输：采用主井提升，水平大巷10吨架线电机车，一吨矿车运输，采区上下山以皮带运输为主。采煤方法及顶板管理：主要采用单一及倾斜分层走向长壁采煤法，后退式开采，全部垮落法管理顶板。主要生产水平：一水平-120米水平现已基本结束；二水平-280米水平（现生产水平）；三水平-480米水平，即矿井延深水平，现正在开拓施工。 3、评估目的 根据省人民政府国有资产监督管理委员会企业改制批复，拟将黄土煤矿采矿权划转变更为黄土煤矿有限责任公司，该煤矿为国家出资勘查形成的矿产地，按照国家有关规定，需对黄土煤矿采矿权价值进行评估，本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“黄土煤矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为：黄土煤矿采矿权。 黄土煤矿采矿许可证号：8500000420003；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：90.00万吨/年；矿区面积：9.852平方千米；有效期限：壹拾年，自2003年5月至2013年5月；矿区范围拐点坐标（略） 5、评估基准日 根据评估涉及行为及评估目的的实现，本项目评估确定的评估基准日为2006年7月31日。在本评估报告中所采用的一切取费标准均为2006年7月31日的有效时点价格标准。 6、评估依据 （略） 7、评估原则 （略） 8、评估过程 评估工作自2006年7月10日开始到2006年9月30日结束。 8.1 2006年7月10日－8月20日接受委托，协商有关事宜；组成评估小组，制定评估方案，确定评估方法，选择合理的评估参数；评估人员搜集、整理有关资料； 8.2 2006年8月21日－2006年9月30日评估人员按照既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写并提交采矿权评估报告书初稿，并与委托方交换意见，最终提交正式采矿权评估报告书。 9、采矿权概况 9.1 位置与交通及自然经济地理概况 9.1.1位置与交通 （略） 9.1.2自然地理、经济概况 （略） 9.2地质工作概况 （略） 9.3矿区地质特征 9.3.1地层 黄土煤田属华北地台的一个组成部分。本井田地层包括寒武系、奥陶系（O）、石炭系本溪组、石炭系太原组、二叠系山西组、二叠系下石盒子组、二叠系上石盒子组、第四系。 9.3.2构造 井田地质条件为Ⅱ～ⅡaⅠdⅢ型，属二类矿井。 褶曲轴部小断层及裂隙发育，且走向与褶曲轴迹线大致平行或成小角度斜交，地应力较大。 本井田构造复杂程度属中等。东部断层纵横切割，构造较复杂；西部构造相对较简单。井田的构造组合特征是：小断层、小褶皱受大中型构造的控制，而大中型构造又受区域构造的控制。 9.4 矿产资源概况 9.