中国傣族文化园策划方案.doc

万龙谷·中国傣族文化园策划案 一、项目名称 万龙谷中国傣族文化园 二、项目选址 万龙谷县 三、项目可行性分析 （一）政策导向优势明显。 十七届六中全会《关于深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展繁荣若干重大问题的决定》指出“文化是民族的血脉，是人民的精神家园”。民族文化是构成中华民族传统文化的重要部分，发展特色民族文化自然是推动社会主义文化大发展的题中应有之义，而源远流长的傣族文化正是值得大书特书的特色文化之一。 （二）当地政府支撑有力。 近年来，万龙谷县委、县政府高度重视文化旅游事业发展，尤其在项目建设和引进上举全县之力给予支持，罗建华书记在中共万龙谷傣族自治县第十一次代表大会上的报告中提出要实施“生态立县、民营活县、产业强县、开放兴县”战略，全力打造“神州傣国、生态山水名县、旅游度假休闲胜地、新兴工业县、绿色农业基地”。这些为建设中国傣族文化园提供了有利的条件。 （三）傣国美誉蜚声四海。 万龙谷县是全国傣族人口最多、面积最大的傣族自治县，有傣国之称，其品牌吸引力强大。中国傣族文化园项目能依托当地得天独厚的“傣国”的优势，打造凝聚和弘扬“傣国”文化的重要基地，吸引投资、消费、旅游、观光考察等各种行为，进而推动“神州第一瑶城”的各项建设。 （四）人文自然资源丰富。 万龙谷县地灵人杰，民风淳朴，保留着许多原生态的传统民俗。建设中国傣族文化园，将万龙谷县及周边地区独特丰富的人文、自然资源进行整合打造，完全契合寻根怀旧、体验民俗、休闲旅游、文化交流等需求，卖点丰富，市场广阔。 （五）区位环境优势明显。 万龙谷傣族自治县位于云南省南端，毗邻两广，地处HYPERLINK /view/207953.htm五岭北麓，潇水源头，自古就是通楚达粤的交通要冲，素有“湘南门户”、“三省通衢”之称 ，区位优势明显，交通便利，可进入性强。 四、项目功能、分区和构建 （一）功能定位和分区 深度整合项目区丰富独特的历史、文化、自然、村居、民俗等资源，以傣族文化为核心，以民俗文化为亮点，以市场需求为导向，创新设计园区布局和项目分布。高起点规划，完善配套服务设施，实施现代化模式管理，打造集文化展示、观光度假、体验参与、休闲娱乐、会务接待等功能于一体的综合性文化园区，最终通过园区的建设运营，推动当地经济文化发展。 根据项目的定位，结合所在区域的地理特征、内外交通格局、景观特点、项目建设现状，为增强高端人群、旅游人群、生产人群和居住人群互动，将整个项目分为傣族文化会展区（占地1000亩）、风情瑶寨（占地500亩）、傣族特色产业园区（占地500亩）、生态居住区（占地500亩）、商务休闲度假区（占地500亩）五大部分，共占地3000亩。 （二）项目功能构建 1.傣族文化会展区 该区主要包括傣国会议接待中心、傣族文化博物馆。占地约1000亩。 （1）傣族会议接待中心 定位：四星级以上标准，乡村主题度假酒店。 功能：会议接待、政务接待、商务交流、企业疗养、休闲度假。并具备票务预订、信息咨询、自行车租赁和急救医疗等综合功能。 面向市场：政务接待人群；会议、培训人群；度假疗养等人群；高端商务人士。 开发内容：竹筏码头、垂钓区、休闲餐厅、茶艺吧、小吃、旅游综合服务中心、旅游超市、旅游商品/纪念品销售部等。 （2）傣族文化博物馆 定位：傣族主题博物馆。 功能：傣族历史、民俗、革命史、文艺等文化文物展示。 2.风情瑶寨 该区主要以瑶寨方式展示傣族特色建筑、傣族特色民俗文化，包括傣族吊脚楼、傣族服饰、傣族歌舞、傣族民俗等等。集中打造傣族文化展示体验、傣族特色产业推广、傣族风情观光等功能。占地约500亩。 3.傣族特色产业园区 该区主要汇集傣族产业研发中心、傣族医药市场、傣族手工艺品产业市场等。占地约500亩。 4.生态居住区 该区为“傣国新天地”生态主题居住区。占地约500亩。 （1）“傣国新天地”滨湖生态住宅 定位：大型湖滨高档住宅，以水和乡村原生态为主题的生态的园林式大型社区。 产品形态:独立别墅、Townhouse、高层豪华住宅、会所等 5.商务休闲度假区 该区主要包括“世界傣国山庄”风情别墅、宾馆、旅游娱乐场所等。占地约500亩。 （1）“世界傣国山庄”风情别墅 定位：集民俗风格、生态别墅等于一体的高档别墅区。 市场：高端人士居住、外来游客配套； 开发内容