加固工程监理细则讲述.doc

苏州国展商业广场工程 加固工程监理实施细则   内容提要： 工程概况及工程特点 编制依据 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理旁站内容、方法和要求 监理安全控制 项目监理机构（章）：________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日 期：_____________________ 江苏省建设厅监制 一、工程概况及工程特点 建设单位：苏州国展商业广场开发有限公司 项目名称：苏州国展商业广场 项目地点：江苏省苏州市石路爱河桥路9号 工程概况： 本工程位于苏州市石路爱河桥路9号，该项目为加固改造项目，始建于1994年，由于资金问题1996年10月停工至今，该项目分为金银财座和宝座两栋完全独立的建筑。“宝座”主体结构已完工，围护结构及内部隔墙、地面基本完成。“金座”主体结构施工至12层楼面，“银座”主体结构施工至10层，“财座”主体结构施工至7层楼面。 本项目总建筑面积100293.7平方米，其中地上建筑面积90156.01平方米，地下建筑面积6818.23平方米，计算容积率建筑面积90156.01，架空层建筑面积3319.45平方米 “金银财座”为22层建筑（地上22层，地下1层）房屋高度79.10米。“宝座”为18层建筑（地上18层，地下1层），房屋高度72.90米。 结构单元：本工程设有1条抗震缝，将结构平面分成2个抗震单元，缝宽120mm。 结构体系：结构设计“金银财座”为框架-剪力墙结构体系，“宝座”为框架-核心筒结构体系。 本工程后续设计使用年限为40年，对现存结构按照《建筑抗震标准》（GB50023-2009）进行抗震鉴定及抗震加固。 二、编制依据 1. 设计图纸 2. 加固工程施工方案 3. 监理规划； 4. 相关规范、标准 ⑴《房屋建筑抗震加固》 ⑵《混凝土结构加固技术规范》 ⑶《钢结构工程施工及验收规范》 GB50205－2001； ⑷《混凝土结构后锚技术规程》 JGJ145--2004； ⑸《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； ⑹《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81－2002； ⑺《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003； ⑻《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2001； ⑼《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001； ⑽《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005； ⑾ 其他现行相关的施工及验收规程规范。 三、监理工作的流程如下： 与本工程相关专业进行 施工前的交流 做好相关的开前准备工作 确定工程质量控制要点 确定本专业的工程质量目标 参与图纸会审提出相关问题 熟悉土建专业相关施工图纸 对施工过程进行跟踪检查 特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理 做好本专业各检验批的 检查验收 对本专业各分项工程进行验评 对已完成的分项工程 进行计量 做好本专业的各分项工程的平行检查记录 审核本专业工程竣工图 参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收 编写本专业分部工程质量评估报告 审核本专业工程竣工工程量结算 四、监理控制目标及控制要点 1、监理控制目标、加固范围及措施 本工程质量目标是合格，根据加固工程设计图，本工程加固范围： 1.1柱加固 1.1.1．柱斜截面承载力不足，但差距不大时，采用粘贴碳纤维布方式加固，；相差较大时，采用增大截面，增配箍筋的方式加固； 1.1.2．柱轴压比不满足要求时，采用加大截面方式加固； 1.1.3．柱受弯承载力不满足要求时，采用粘贴钢板方式加固。 1.2剪力墙加固 剪力墙配筋率及体积配箍率不满足要求时，采用包钢法加固； 1.3梁加固 1.3.1．梁受弯承载力不满足要求时，但差别较小时，采用粘贴碳纤维布方式加固；相差较大时，采用加大截面方式加固，或两种方式混合使用； 1.3.2．梁受弯承载力不满足要求时，采用粘贴碳纤维布方式加固； 1.4板加固 1.4.1.板受弯承载力不满足要求时，采用粘贴碳纤维布方式加固； 1.4.2.板构造配筋率不满足要求时，采用加大截面，增配钢筋方式加固； 1.5表观缺陷 本工程所有结构表观缺陷，如蜂窝、麻面、混凝土疏松、露筋等均按照图纸相关说明的要求进行处理，具体位置根据检测鉴定报告及现场情况确定 1.6楼板裂缝 本工程中所有楼板裂缝，均按照图纸相关说明的要求进行处理，具体位置根据检测鉴定报告及现场情况确定 1.7构件截面尺寸偏差处理 本工程存在大量构件截面尺寸不满足混凝土结构验收规范要求，所有不满足要求的构件逐个复核