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《房地产基本制度与政策》复习题及答案 一、单项选择题1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.城市规划区内国有土地上  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.城市规划区内集体土地上  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.城市建成区内国有土地上  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.城市建成区内集体土地上 ?2.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（　）。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.面积结算  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.货币补偿  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.产权调换  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.货币补偿或产权调换 ?3.委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.拆迁人  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.拆迁主管部门  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.城市规划行政主管部门  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.房地产权属登记部门 ?4.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.5  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.7  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.10  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.15 ?5.裁决应当自收到申请之日起（　）日内作出。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.15  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.30  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.60  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.90 ?6.行政裁决规定的搬迁期限不得少于（　）天。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.7  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.10  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.15  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.30 ?7.将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是（　）。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.《城市房地产开发经营管理条例》  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.《商品房销售管理办法》  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.《房地产开发企业资质管理规定》  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.《城市商品房预售管理办法》 ?8.《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请《暂定资质证书》的条件不得低于（　）级资质企业的条件。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.一  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B.二  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C.三  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D.四 ?9.2005年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于（　）万元。  HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A.12