第二章 招投标及合同管理的基本法律综述.ppt

第二章 招投标及合同管理的基本法律;建设工程合同相关法律制度简介;法的形式 （1）宪法 （2）法律 （3）行政法规 （4）地方性法规 （5）行政规章 （6）最高人民法院司法解释规范性文件 （7）国际条约 ; 第一节 民法通则 1.民事法律关系 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。 民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。这三个要素统一存在于某一个特定的法律关系之中，其中的任一个要素发生了变化，就必然导致这个特定的法律关系发生变化。 （1）民事法律关系主体 1）自然人 2）法人 3）其他组织 ;（2）民事法律关系客体 1）财 2）物 3）行为 4）非物质财富，即智力成果 （3）民事法律关系内容：所形成的权利义务 2. 民事法律行为的成立要件 （1）民事法律行为的概念 （2）民事法律行为的要件 ;3.代理制度 （1）对代理的相关规定 （2）代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理三类。 （3）代理人与被代理人的责任承担 （4）表见代理 （5）代理的终止 ;4.债权制度 （1）债的概念 （2）债的发生根据 1）合同 2）不当得利 3）无因管理 4）侵权行为 5.诉讼时效制度 （1）诉讼时效的概念 （2）诉讼时效期间的种类 ;讨论、练习;张某原是甲建筑公司的采购员，后离职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司，张某现以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签署了3000吨钢材购销合同，乙公司对甲某的离职并不知情，对该合同承担付款义务的是（ ） A、甲建筑公司 B、建筑设备租赁公司 C、张某 D、张某、王某与建筑设备租赁公司 ;甲家旁边有一建筑工地正在施工，某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得并据为己有，其后，甲发现有利可图，遂在家门前洒落许多砖石，次日，果然又拾得两袋车上颠落的货物。关于甲行为性质的说法，正确的有（ ） A侵权 B无因管理 C合同行为 D不当得利 E法律行为;关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（ ） A对于施工任务，建筑单位是债权人，施工单位是债务人 B对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人 C在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生 D材料供应商为施工企业自愿管理财务不会产生债;第二节 建筑法;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;开工报告是按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，和施工许可证基本相同。 ;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;下列关于施工许可制度说法错误的有（ ） A装饰装修工程无需申请施工许可 B某区建设行政主管部门将免予领取施工许可证的小型工程限额确定为工程投资额50万元以下，建筑面积500㎡以下 C实行开工报告批准制度的建筑工程仍需办理施工许可证 D施工单位向监理单位提交开工报告，经总监理工程师审定通过后视为通过施工许可，即可开工 E农民自建低层住宅的建筑活动无需办理施工许可证;申领施工许可证的说法，正确的有（ ） A所有工程均应在委托监理后才能申请领取施工许可证 B领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件 C法律、行政法规和地方性法规可以规定领取施工许可证的其他条件 D在申领施工许可证之前需要落实建筑资金 E在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可证;某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位需要事前从相关主管部门取得的批准文件不包括（ ） A建设用地批准书 B建设用地规划许可证 C安全生产许可证 D消防设计审核批准文件;某建设工程计划工期为18个月，工程总投资900万元，施工合同价为600万元，则领取施工许可证前资金到位原则上不少于（ ）万元 A450 B270 C180 D300;按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建设单位应当（ ） A申请办理开工延期 B申请办理施工许可证注销 C重新办理开工报告的批准 D核验开工报告批准;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;《建设法规》课件;;2）联合共同承包;建设工程项目中，不可行的发包方式是（ ） A将监理业务委托给该项目的设计单位（有相应监理资质） B将项目管理咨询业务委托给该项目的工程总承包单位 C将设备采购业务委托给该项目的总承包单位 D将设计业务委托给该项目的施工总承包单位（有相应设计资质）;关于建设工程共同承包的说法，正确的是（ ） A中小型工程但技术复