彭圣浩通病防治手册摘录.docx

35.1.6带坡度地面倒泛水 现象 地漏处地面偏高，地面倒泛水、积水。 原因分析 阳台（外走廊）、浴厕间的地面一般应比室内地面低20-50mm，但有时因图纸设计成一样平，施工时又疏忽，造成地面积水外流。 施工前，地面标高抄平弹线不准确，施工中未按规定的泛水坡度冲筋、刮平。 浴厕间地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。 土建施工与管道安装施工不协调，或途中变更管线走向，是土建施工时预留的地漏位置不合安装要求，管道安装时另行凿洞，造成泛水方向不对。 预防措施 阳台、浴厕间的地面标高设计应比室内地面低20-50mm。 施工中首先应该保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留坑洼。 水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。 加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更???认真进行施工交底，做到一次留置正确。 治理方法 对于倒泛水的浴厕间，应将面层全部凿除，重抹水泥砂浆面层，并找好泛水坡度。具体做法参见35.1.1“地面起砂”治理方法的相应部分。 当浴厕间的地面标高与室内地面标高相同时，可在浴厕间门口处做一道宽200mm、高30-50mm的水泥砂浆挡水坎，以确保浴厕间地面有一定的泛水坡度。 35.1.7浴厕间地面测漏滴水 1.现象 浴厕间地面常有积水，顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏滴水，甚至渗漏到墙体内形成大片浸湿，造成环境恶化。 2原因分析 设计图纸要求不正确，如地面标高、地面坡度、地漏形式、防水要求等未做具体说明，对此，施工人员为认真进行图纸审查和研究，盲目凭经验施工，造成差错。 土建施工对浴厕间楼面混凝土浇筑质量不够重视。管道预留口位置不正确，上下错位，致使安装管道时斩凿地面，增大预留孔洞尺寸。浇补管道四周空洞部分混凝土时，清理不干净，浇捣不密实，浇捣后不重视养护，致使混凝土质量低劣或有干缩裂缝等。地面坡度设置不妥，防水层施工不认真等。 3.预防措施 （1）设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要求。 ①浴厕间楼地面标高应比一般地面低20-50mm。 ②浴厕间楼地面结构四周的边梁应向上翻起，高度不小于120mm，防止水从四周墙角处向外渗漏。 ③浴厕间楼地面应有2％-3％的坡度坡向地漏。 ④管道支（托）架应注明用料规格、间距和固定方式。 ⑤横向排水管应有2％-3％的坡度，以致排水通畅，防止涌水上冒。 ⑥竖向排水管每层应设置清扫口，一旦发生堵塞，便于及时清扫。 ⑦地漏应该设有防水托盘，防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。 明确管道安装好后，必须进行注水试压（上水管）和注水试验（下水管）的要求。 （2）土建施工应做好以下各点。 ①重视浴厕间楼地面结构混凝土。 ②楼面上预留的管道孔洞上下位置一致，防止出现较大误差。 ③管道安装好后，宜使用细石混凝土认真浇补管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级，并认真做好养护。 ④认真做好防水层施工，施工结束后应作蓄水试验（蓄水20~30mm，24h不渗透为合格），合格后方可铺设地面面层。 ⑤铺设地面前，应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。 安装施工应做好以下各点： ①座便器在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高，即地面完成后的标高）10mm，切不可外泄或低于楼面。 ②浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高）10mm，浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。 ③上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻紧，并用油灰嵌填严密。 ④排水管道应用吊筋或支（托）架固定牢固，排水横管的坡度应符合要求，使排水畅通。 ⑤安装过程中凡敞口的管口，应用临时堵盖随手封严，防止杂物掉入管镗内。寒冷地区入冬解冻前，对尚未供暖的工程，应将卫生器具存水弯内的积水排除干净或采取其他措施加以保护，避免冻裂管线。 ⑥管道安装后，应及时进行注水试压（用于上水管）和注水试验（用于下水管）。 ⑦地漏安装标高应正确，地漏接口安装好地漏防水托盘后，仍应低于地面20,mm，以保证满足地面排水坡度。 4.治理办法 对于浴厕间楼地面的渗漏质量通病，应认真查清原因后，彻底进行根治。 35.3.1天然石材地面色泽纹理不协调 1.现象 铺好后的地面板块面层，色泽、纹理不协调以致。一个空间的版块地面中，有的色泽较浅或较浅，纹理各异，观感较差。 2原因分析 不同产地的天然石材混杂使用，色泽纹理不一致。 对同一产地的天然石材，铺设前没有进行色泽、纹理的挑选工作，来料就用。 同一间地面正式铺设前，没有进行试铺，铺贴结束后，才发现色泽纹理不协调。 3防治措施 （1）产地天然石材不应混杂使用。由于天然石材的形成过程比较复杂，所以色泽、纹理的变化较大，往往难以协调。在进料、贮存、使用中应予区别，避免混杂使用。 （2）同一产地的天然石材，铺设