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华远地产股份有限公司2014年公司债券
务板块运营主体和唯一上市公司,银亿股份可
获得股东支持。
关 注
? 房地产行业景气度波动为公司带来一定库存
去化压力。在宏观经济增速放缓、房地产市场
结构性供求矛盾凸显的背景下,近期房地产行
业景气度仍呈现波动,行业竞争日益加剧,行
业环境的变化或将给银亿股份带来一定的库
存去化压力。
? 区域分布集中度较高。尽管近年来公司加快了
宁波以外区域的拓展步伐,但目前其在建项目
及储备项目中宁波区域占比仍较大,业务对单
一市场区域的依赖程度较高,存在一定的区域
集中风险。
? 财务杠杆比率较高。近年来随着业务规模的扩
大,公司债务规模逐年增长,资产负债率持续
处于较高水平。截至 2014 年末,公司资产负
债率为 81.15%。未来在建项目的持续推进和新
增土地储备需求,将对公司融资能力和资金统
筹调配能力提出更高要求。
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