2014年度-重庆市法制理论知识学习考试(专业—市国土房管系统).doc

2014年国土房管系统专业类复习资料 一、项选择题 1、十分珍惜、合理利用土地和切实保护(B)是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止占用土地的行为。 A、上地B、耕地C、未利用地D、建设用地 2、为了深入贯彻、落实《土地管理法》，进一部坚定不移地实施土地基本国策，增强全社会的上地资源危机意识，加强我国的上地管理工作，1991年5月24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C)确定为全国上地日。 A、4月22日B、5月24日 C、6月25日D、12月4日 4、《土地登记办法》，已经2007年11月28日 A、1月1日B、2月1日 C、3月1日D、4月1日 5、下列选项中的哪一项属于国家所有的土地？(A) A城市市区土地 B农村宅基地 C城市郊区土地 D自留地和自留山 6、在土地承包经营期限内，对个别承包经或者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报下列哪项所指的机构批准？(C) A．乡（镇）人民政府 B．县级人民政府农业行政主管部门 C．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门 D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门 7．建设用地与农业用地的本质差别是(A) A．是否具有生态利用性 B．价格高低不同 C．土地所有制不同 D．区位不同 8．不属于交通水利设施的是(B) A．铁路 B．天然河道 C．水库 D．水电站 9．下列用地不属于建设用地的是(D) A．居民点用地 B．独立公矿区用地 C．交通用地 D．园地 10．建设用地管理的规划总体控制原则是指( A)。 A.土地利用总体规划 B．城市规划 C．近期建设规划 D．建设用地规划 1 l.农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足(B) A．上地利用年度计划．土地利用总体规划 B．土地利用总体规划 C．土地供应计划 D．A和B 12．土地补偿费由( A)管理。 A．农村集体组织或者村民委员会 B．原土地使用者 C．土地承包方 D．被征地农民 13．农村村民申请宅基地的批准权限方为(B。) A．乡镇人民政府 B．县级人民政府 C．县级土地行政主管部门 D．村民委员会 14．下列行为应由省级人民政府批准的是(D)。 A．土地使用权划拨 B．土地用途变更 C．征用基本农田 D．增加安置补助费 15．对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项其供地政策是(A)。 A．限制供地 B．积极供地 C．禁止供地 D．以上都不对 16．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和( A)。 A．存量建设用地 B．交通用地 C．工矿用地 D．居民点用地 17下列用地不属于集体所有建设用地的是(C) A．乡村办企业 B．农民宅基地 C．国有企业 D．乡村公共设施 18下面关于建设用地的特征说法错误的是(D) A．建设用地具有承载性和非生态利用性特征 B．土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地 C．区位选择非常重要，但区位具有相对性 D．建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得 19下而关于建设用地管理的说法错误的是(B) A．建设用地管理是土地利用管理的重要内容 B．调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系 C．合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督 D．建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权 20以下对房地产业的说法正确的是(B)。 A房地产业与建筑业同属于第一二产业 B现阶段我国实行住房商品化和社会化 C房地产业是房地产开发建设的乙方 D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员是房地产业的主体。 21在成熟的房地产市场中，(D) A.房地产咨询业 B.房地产开发经营业 C.物业管理业 D.房地产经纪业 22《房屋登记办法》属于(D) A．法律 B.行政法规 C．地方性法规 D．行政规章 23《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于(B)。 A．法律 B．行政法规 C．行政规章 D．最高人民法院的司法解释 24是指有立法权的地方人民代表大会及其常务委员会依据宪法、法律和行政法规的规定，制定的调整本行政区域内房地产法律关系的规范性文件。(B) A．行政法规 B．地方性法规 C．行政规章 D．司法解释 25以下对于房地产抵押的说法正确的是(C)。 A.需转移占有抵押的房地产 B.债务人不履行债务时可依法以抵押的房地产优先受偿 C.需要凭上地使用权证书、房屋所有权证书办理 D.房地产抵押可以口头约定 26房地产中介服务机构应当向(A)申请设立登记。 A.工商行政管理部门 B.土地管理部门 C.建设部 D.房地产交易管理部门 27经济适用住房的开发建设应通过(D)的方式