成都造价员讲训交大宏图讲训资料工程单价.ppt

人工单价 1 材料单价 2 机械台班单价 5 第三章 工 程 单 价 基础单价： 施工生产的基本要素有人工、材料、施工机械设备。这三大资源要素的价格是工程计价的基础，工程计价时应根据工程项目所在地区的有关规定、材料来源、当地的技术经济条件等，确定人工工日单价、材料单价、施工机械台班单价，作为计算工程单价的基本依据，这些单价统称为基础单价。 工 程 单 价 人 工 单 价 人工单价：工人一个工作日应该得到的劳动报酬。一个工作日一般 指8小时。（元/工日） 人工单价一般包括基本工资、工资性津贴、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金等。 计算方法 根据劳务市场行情确定（计算工程劳务费主流方法） 根据以往承包情况 根据以往的工程情况在一定范围内确定 根据预算规定定额确定 根据预算定额乘以1.2—1.6的适当系数 人 工 单 价 根据劳务市场行情确定注意问题 尽可能掌握劳动力市场价格长期历史资料，便以预测 确定人工单价时考虑季节性变化 采用加权平均的方法综合个劳务市场劳动力单价 分析拟建工程工期的影响 人 工 单 价 计算实例 根据劳务市场行情确定 电子公交站牌 人 工 单 价 电子公交站牌 材 料 单 价 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、采购及保管费组成。上述三项构成材料基价，此外在计价时，材料费中还要包括单独列项计算的检验试验费。 材料单价计算公式 材 料 单 价 材料单价=加权平均材料原价+加权平均材料运杂费 +采购保管费 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购保管费率） 材料原价确定注意问题 材 料 原 价 材料原价确定计算公式 材料原价是指材料供应商的材料单价。当某种材料有二个或二个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算加权平均材料原价。 式中： K1，K2，… Kn——各不同供应地点的供应量或各不同供应商的供应量； C1，C2，… Cn——各不同供应地点的原价。 材料原价计算实例 材 料 原 价 【例】某工程计划用砖10万块，由两个砖厂供应；其中第一个砖厂供应6万块，单价为240元/千块，第二个砖厂供应4万块，单价为260元/千块，试计算砖的加权平均原价。 【解】加权平均材料原价=（60×240+40×260）/100元/千块=248元/千块 材 料 运 杂 费 材料运杂费是指在材料采购后，运至工地现场材料堆放地或仓库所发生的费用包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费 计算方法 材料运杂费=运输费+装卸费+运输损耗费 式中 K1，K2，… Kn——各不同供应地点或供应商的供应量； T1，T2，… Tn——各不同地点或供应商的运杂费（运 输费、装卸费以及运输损耗费。） 图5.1 材料运输流程示意图 材 料 采 购 保 管 费 材料采购保管费是指施工企业在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用 计算方法 材料采购保管费=（材料原价+运杂费）*采购保管费率 影响材料价格变动的因素 （1）市场供需变化 （2）材料生产成本的变动 （3）流通环节的多少和材料供应体制 （4）运输距离和运输方法 （5）国际市场行情会对进口材料价格产生影响 材 料 单 价 机 械 台 班 单 价 机械台班单价是指在单位工作中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用 机 械 台 班 单 价 折旧费 第一类 费 用 计 算 台班折旧费=[购置机械全部费用×(1-残值率)/耐用总台班 购置机械全部费用包括原价、购置税、保险费、牌照费及运杂费 耐用总台班=预计使用年限×年工作台班 【例】设6t载重汽车的预算价格为180000元，残值率为5%，年使用台班为550个，预计使用3年，运杂费为28000元，试计算台班折旧费。 【解】耐用总台班=550×3=1650(个) 载重汽车折旧费=[180000×(1-5%)+28000]/1650元/台班